Het kopen van een vakantiewoning kan vaak sneller verlopen dan de aankoop van een reguliere woning. Afhankelijk van of je een bestaande woning koopt of investeert in nieuwbouw, kun je rekenen op een doorlooptijd van enkele weken tot enkele maanden. Hieronder leg ik uit hoe snel het kan gaan, welke stappen er zijn en waar je rekening mee moet houden.
1. Aankoop van een bestaande vakantiewoning
- Oriëntatie en bezichtiging: 1 tot 2 weken
- Onderhandelen en koopovereenkomst tekenen: binnen 1 week na overeenstemming
- Financieringsvoorbehoud (indien nodig): meestal 4 tot 6 weken
- Notariële overdracht: doorgaans 6 tot 8 weken na het tekenen van de koopovereenkomst
- Totaal: gemiddeld 6 tot 10 weken van eerste interesse tot sleuteloverdracht
- Als je koopt met eigen geld en geen financiering nodig hebt, kan dit zelfs binnen 3 tot 4 weken geregeld zijn.
2. Aankoop van een nieuwbouwwoning
- Reserveren van een kavel of woning: direct mogelijk
- Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst: binnen 1 tot 2 weken
- Bouwtijd: afhankelijk van het project, vaak tussen 6 en 12 maanden
- Oplevering en inrichting: nog eens 2 tot 4 weken na afronding van de bouw
- Totaal: gemiddeld 8 tot 14 maanden vanaf aankoopbeslissing tot sleuteloverdracht en eerste verhuur of gebruik
3. Wat versnelt het proces?
- Koop met eigen middelen: geen financiering aanvragen scheelt 4 tot 6 weken.
- Vooraf controleren van parkreglementen en bestemmingsplannen: voorkomt vertragingen.
- Samenwerken met een notaris die ervaring heeft met recreatief vastgoed: versnelt het opstellen en passeren van de akte.
- Goede voorbereiding van documenten (ID, bewijs van vermogen, eventuele taxatie): versnelt de hypotheekaanvraag als je die nodig hebt.
4. Tips om snel te kunnen kopen
- Laat je vooraf adviseren over financieringsmogelijkheden, zodat je direct kunt schakelen.
- Vraag alle documenten van het park vooraf op (reglement, kostenoverzicht, verhuurvoorwaarden).
- Heb je interesse in bestaande bouw? Plan snel een bezichtiging, want recreatiewoningen op populaire parken worden vaak snel verkocht.
Conclusie
Een vakantiewoning kopen kan snel: bij bestaande bouw kan het al binnen 6 tot 8 weken, zeker als je met eigen middelen koopt. Bij nieuwbouw is de doorlooptijd langer, gemiddeld 8 tot 14 maanden, afhankelijk van het bouwtraject. Door goede voorbereiding en snelle besluitvorming kun je het proces aanzienlijk versnellen.
Wil je weten welke bestaande vakantiewoningen nu direct beschikbaar zijn of welke nieuwbouwprojecten binnenkort opleveren? Vakantiewoningen.nl helpt je graag met actuele aanbiedingen en persoonlijk aankoopadvies.