Of het verstandig is om een nieuwbouwwoning of bestaande vakantiewoning te kopen hangt af van jouw persoonlijke voorkeur, budget, investeringshorizon en het type park. Beide opties hebben duidelijke voordelen en het is belangrijk om goed te kijken naar wat het beste past bij jouw wensen en beleggingsdoel. Hieronder zetten we de voordelen van zowel nieuwbouw als bestaande bouw op een rij.
Voordelen van een nieuwbouw vakantiewoning
1. Moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid
- Nieuwbouw voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen.
- Vaak voorzien van duurzame installaties zoals warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming.
2. Onderhoudsvrij in de eerste jaren
- Alles is nieuw en er is minimaal onderhoud nodig. Dit betekent lagere kosten in de beginjaren en weinig verrassingen.
3. Mogelijkheid tot personaliseren
- Bij aankoop in een vroeg stadium kun je vaak kiezen uit indelingen, afwerkingen, keukens en badkamers die aansluiten bij jouw smaak en verhuurwensen.
4. Aantrekkelijk voor verhuur
- Nieuwe woningen hebben vaak de voorkeur bij huurders vanwege moderne uitstraling en comfortabele inrichting.
Voordelen van een bestaande vakantiewoning
1. Direct inzicht in prestaties
- Je kunt direct zien hoe de woning verhuurt en wat het rendement is op basis van bestaande cijfers.
- Geen onzekerheid over bezettingsgraden of parkpopulariteit.
2. Snelle oplevering en direct gebruik
- Geen wachttijd voor bouw; je kunt direct starten met eigen gebruik of verhuur.
3. Vaak voordeliger in aankoopprijs
- Bestaande bouw is soms scherper geprijsd dan nieuwbouw, vooral als je bereid bent te investeren in modernisering.
4. Minder risico op kinderziektes
- Het park is vaak volledig ontwikkeld, de voorzieningen zijn in gebruik, en je weet wat je koopt.
Waarop letten bij de keuze?
- Langetermijninvestering en duurzaamheid? Nieuwbouw is aantrekkelijker als je voor een langdurige investering kiest met minimale onderhoudskosten.
- Zo snel mogelijk rendement behalen? Bestaande bouw kan slimmer zijn, omdat je meteen verhuurt en gebruikmaakt van bewezen bezettingscijfers.
- Persoonlijke invloed en maatwerk? Nieuwbouw biedt de mogelijkheid om zelf keuzes te maken in inrichting en afwerking.
- Prijs en locatie? Bestaande bouw kan aantrekkelijk zijn qua prijs en ligging op toplocaties waar nieuwbouw niet meer mogelijk is.
Conclusie
Of nieuwbouw of bestaande bouw verstandiger is, hangt af van je doelen. Nieuwbouw biedt modern comfort, lage onderhoudskosten en duurzaamheid, maar vraagt vaak meer tijd voordat je rendement ziet. Bestaande bouw geeft direct inzicht in verhuuropbrengsten, is sneller beschikbaar en kan voordeliger zijn, maar kan hogere onderhoudskosten met zich meebrengen. Beide keuzes kunnen verstandig zijn, zolang je ze goed afstemt op jouw beleggingshorizon, locatievoorkeur en het park waar je koopt.
Wil je hulp bij het vergelijken van actuele nieuwbouwprojecten en interessante bestaande vakantiewoningen? Vakantiewoningen.nl kan je onafhankelijk adviseren en inzicht geven in de voordelen per situatie.