De beste plekken om een vakantiehuis in Spanje te kopen zijn regio’s waar de vraag naar vakantieverhuur hoog is, het klimaat gunstig is, en de woning goed bereikbaar en waardevast is. Afhankelijk van je doel — eigen gebruik, verhuur of investering — zijn er verschillende locaties die opvallen in populariteit, rendement en prijsontwikkeling.
In dit overzicht bespreken we de 7 populairste regio’s in Spanje om een vakantiewoning te kopen, inclusief kenmerken, voor wie het interessant is, en actuele prijs- en rendementscijfers.
1. Costa Blanca (Alicante, Torrevieja, Altea, Moraira)
Waarom aantrekkelijk:
- Meer dan 300 zonnige dagen per jaar
- Betaalbare woningprijzen: vanaf €150.000
- Veel voorzieningen voor Nederlanders en Belgen
- Zeer populair bij overwinteraars en vakantiegangers
Voor wie?
- Eigen gebruik én verhuur
- Beginnende investeerders
- 50-plussers die willen overwinteren
Netto verhuurrendement: 4% – 7%
Gemiddelde prijzen (2024): €1.800 – €2.500 per m²
2. Costa del Sol (Marbella, Mijas, Estepona, Benalmádena)
Waarom aantrekkelijk:
- Populaire luxe-regio met internationale uitstraling
- Stabiele vastgoedmarkt met hoge waardevastheid
- Hoog segment toeristen (golf, wellness, luxe villa’s)
- Uitstekende bereikbaarheid via Málaga Airport
Voor wie?
- Investeerders met hoger budget
- Kopers gericht op lange termijn vermogensgroei
- Verhuur in het luxe segment
Netto verhuurrendement: 3,5% – 6%
Gemiddelde prijzen: €2.800 – €4.500 per m²
3. Balearen (Mallorca, Ibiza, Menorca)
Waarom aantrekkelijk:
- Exclusieve uitstraling en schaarste in aanbod
- Hoge verhuurprijzen tijdens hoogseizoen
- Luxe villa’s en finca’s met veel privacy
- Beperkt aanbod houdt waarde stabiel tot stijgend
Voor wie?
- Investeerders in het hogere segment
- Kopers die rust en natuur zoeken
- Seizoensverhuur met hoog rendement
Netto verhuurrendement: 5% – 10% (seizoensverhuur)
Gemiddelde prijzen: €4.000 – €7.000 per m²
Let op: strenge verhuurregels, vergunning vereist
4. Canarische Eilanden (Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura)
Waarom aantrekkelijk:
- Subtropisch klimaat: 22 – 28°C het hele jaar door
- Jaarrond verhuur mogelijk
- Populair bij overwinteraars en sporttoeristen
- Relatief gunstige prijzen voor eilanden
Voor wie?
- Beleggers die jaarrond verhuur willen
- Mensen die in de winter zelf willen verblijven
- Families die een betrouwbare zonbestemming zoeken
Netto verhuurrendement: 5% – 8%
Gemiddelde prijzen: €2.000 – €3.500 per m²
5. Valencia (stad + kustgebied)
Waarom aantrekkelijk:
- Opkomende stad met strand, cultuur en expat-gemeenschap
- Gunstig geprijsd t.o.v. Barcelona en Málaga
- Sterke groei in vraag naar huurwoningen (ook long stay)
- Stad én kust in één regio
Voor wie?
- Stadsgerichte investeerders
- Verhuur aan expats, studenten, digital nomads
- Lange termijn waardegroei
Netto verhuurrendement: 5% – 7%
Gemiddelde prijzen: €2.200 – €3.000 per m²
6. Murcia / Costa Cálida (o.a. San Pedro, Los Alcázares, Mar Menor)
Waarom aantrekkelijk:
- Rustiger alternatief voor Costa Blanca
- Betaalbare nieuwbouwprojecten met moderne afwerking
- Geschikt voor gezinnen en 50-plussers
- Goede golfresorts en natuurrijke omgeving
Voor wie?
- Instapbeleggers met beperkt budget
- Mensen die rust en ruimte zoeken
- Kopers die focussen op eigen gebruik met gedeeltelijke verhuur
Netto verhuurrendement: 3% – 5%
Gemiddelde prijzen: €1.500 – €2.200 per m²
7. Binnenland Andalusië (Ronda, Córdoba, Alpujarras)
Waarom aantrekkelijk:
- Authentiek Spaans leven in natuurlijke omgeving
- Grote panden met veel grond voor lagere prijzen
- Geschikt voor B&B, retraite of semi-permanent verblijf
- Steeds populairder bij rustzoekers
Voor wie?
- Kopers met focus op lange verblijven of ondernemen
- Investeerders in slow tourism
- Mensen die rust, natuur en ruimte zoeken
Netto verhuurrendement: 4% – 6% (long stay)
Gemiddelde prijzen: €1.200 – €1.800 per m²
Conclusie
De beste plekken om een vakantiehuis te kopen in Spanje hangen sterk af van jouw doel:
| Doel | Beste regio’s |
|---|---|
| Hoog verhuurrendement | Costa Blanca, Canarische Eilanden, Balearen |
| Luxe investering | Costa del Sol, Ibiza, Mallorca |
| Lage instapprijs | Murcia, binnenland Andalusië |
| Stad én strand | Valencia, Málaga |
| Eigen gebruik + rust | Menorca, Costa Cálida, Altea |
Vakantiewoningen.nl helpt je graag bij het vergelijken van deze regio’s op basis van rendement, verhuurregels, aankoopprijs en juridische zekerheid. Zo kies je een locatie die past bij jouw wensen én financiële doelen.
Wil je advies over de beste regio op basis van jouw budget en gebruiksplannen? Neem vrijblijvend contact met ons op.