De beste verhuurperiodes voor een vakantiehuis in Spanje hangen sterk af van de ligging van de woning. Spanje kent verschillende klimaten en toeristische seizoenen: aan de Middellandse Zeekust en op de eilanden loopt het seizoen vaak langer dan in het binnenland. Over het algemeen geldt: hoe zuidelijker of eilander, hoe langer het verhuurseizoen.
De topmaanden in vrijwel alle regio’s zijn mei t/m september, met een piek in juli en augustus. Maar dankzij het milde klimaat zijn er ook veel kansen buiten het hoogseizoen, bijvoorbeeld in het voorjaar, de herfst en de winter voor overwinteraars.
1. Overzicht verhuurperiodes per regio
| Regio | Hoogseizoen | Tussenseizoen | Laagseizoen |
|---|---|---|---|
| Costa Blanca / Valencia | mei – september | maart – april, oktober | november – februari |
| Costa del Sol / Andalusië | april – oktober | maart, november | december – februari |
| Canarische Eilanden | jaarrond | – | – |
| Balearen (Mallorca/Ibiza) | mei – september | april, oktober | november – maart |
| Binnenland Spanje (bijv. Andalusië of Aragón) | juni – augustus | april – mei, september | oktober – maart |
| Noordkust (Asturië, Baskenland) | juli – augustus | juni, september | oktober – mei |
Voor overwinteraars zijn vooral de Costa del Sol en Canarische Eilanden aantrekkelijk: zacht klimaat, goede voorzieningen en lange verblijven.
2. Verhuurpieken en bijzondere periodes
Naast het reguliere seizoen zijn er specifieke periodes waarin de vraag naar vakantiehuizen sterk toeneemt:
🔹 Feestdagen en schoolvakanties:
- Semana Santa (Pasen) – grote binnenlandse vraag, vooral in Andalusië
- Kerst en Oud & Nieuw – populair in zuidelijke kustregio’s en op de eilanden
- Zomervakantie (juli/augustus) – hoogste bezetting en hoogste prijzen
🔹 Lokale evenementen:
- Feria de Málaga (augustus)
- Las Fallas in Valencia (maart)
- Carnaval op de Canarische Eilanden (februari)
- Primavera Sound in Barcelona, festivals in Bilbao of Sevilla
- Sportevenementen of lokale dorpsfeesten trekken ook toeristen aan
Een strategisch geplande verhuurkalender rond deze evenementen kan je dagprijzen met 20–50% verhogen.
3. Welke regio’s hebben een lang seizoen?
| Regio | Geschikt voor verhuur in… |
|---|---|
| Canarische Eilanden | Jaarrond, ook in winter |
| Costa del Sol (bijv. Málaga) | februari – november |
| Costa Blanca (bijv. Alicante) | maart – oktober |
| Balearen (Mallorca, Ibiza) | april – oktober (kort maar intensief) |
| Binnenland of noorden | beperkt tot hoogzomer, gericht op rustzoekers of natuurtoerisme |
Voor investeerders die zo veel mogelijk weken per jaar willen verhuren, zijn Zuid-Spanje en de Canarische Eilanden het meest aantrekkelijk.
4. Prijsschommelingen per seizoen
| Seizoen | Gemiddelde verhuurprijs per nacht (appartement 2 slpk) |
|---|---|
| Hoogseizoen (juli–augustus) | €120 – €200 |
| Voorjaar (april–juni) | €80 – €130 |
| Najaar (september–oktober) | €80 – €120 |
| Winter (november–maart) | €50 – €90 (of maandhuur overwinteraars) |
Strategisch prijsbeheer (dynamische tarieven) verhoogt je bezettingsgraad én rendement. Let op feestdagen en evenementen in je regio.
5. Conclusie
De beste verhuurperiodes in Spanje zijn mei tot september, met de grootste opbrengst in juli en augustus. Wil je buiten het hoogseizoen verhuren, kies dan voor gebieden met een mild klimaat zoals de Costa del Sol of Canarische Eilanden.
Daarnaast bieden lokale feestdagen, festivals en vakanties uitstekende verhuurkansen — zeker als je je prijsstrategie en marketing hier slim op afstemt.
Vakantiewoningen.nl helpt je met regioanalyse, rendementsplanning en verhuurkalenders afgestemd op jouw locatie. Wil je weten wanneer jouw woning het beste verhuurt? Vraag dan een seizoensanalyse aan.