Zijn er nog betaalbare regio’s in Spanje om een vakantiehuis te kopen?

Ja, er zijn in Spanje nog steeds betaalbare regio’s waar je een vakantiehuis kunt kopen, vaak buiten de bekende toeristische hotspots. Deze gebieden bieden lagere aankoopprijzen, relatief veel woning voor je geld en in sommige gevallen ook goed verhuurpotentieel. Vooral het binnenland, delen van de zuidoostkust en opkomende regio’s zoals Murcia of Galicië zijn interessant voor kopers met een beperkt budget of voor wie zoekt naar rust, natuur en ruimte.

Hieronder vind je een overzicht van betaalbare regio’s in Spanje, inclusief prijsindicaties, kenmerken en voor wie ze aantrekkelijk zijn.

1. Regio Murcia (Costa Cálida)

Waarom betaalbaar:

• Minder toeristisch dan Costa Blanca of Costa del Sol
• Moderne nieuwbouw tegen lage prijzen
• Gunstige ligging tussen zee en binnenland

Prijsniveau:

• Appartement: vanaf €130.000
• Nieuwbouw villa: vanaf €220.000
  Verhuurrendement: 4% – 6%
  Aantrekkelijk voor: instapkopers, overwinteraars, mensen die zon en rust zoeken

2. Binnenland Andalusië (bijv. Ronda, Coín, Álora)

Waarom betaalbaar:

• Landelijk, minder toeristisch
• Veel ruimte en grond voor lage prijs
• Opkomend bij buitenlandse rustzoekers

Prijsniveau:

• Dorpshuis of finca: €100.000 – €200.000
• Vrijstaande woning met grond: vanaf €180.000
  Verhuurmogelijkheid: long stay of seizoensverhuur
  Aantrekkelijk voor: mensen die ruimte en natuur zoeken, B&B-plannen hebben

3. Valencia (buiten de stad, zoals Oliva, Gandía, Xàtiva)

Waarom betaalbaar:

• Goedkoper dan kustplaatsen als Denia of Jávea
• Nog authentiek Spaans met internationale voorzieningen in de buurt
• Nabij zee en bergen

Prijsniveau:

• Appartement: vanaf €140.000
• Dorpswoning: vanaf €100.000
  Verhuurpotentieel: beperkt toeristisch, goed voor overwinteraars
  Aantrekkelijk voor: mensen die cultuur en rust combineren met eigen gebruik

4. Castilië-La Mancha (bijv. Cuenca, Ciudad Real)

Waarom betaalbaar:

• Ver van toeristische centra
• Lage vastgoedprijzen, ruime woningen
• Geschikt voor rustzoekers en semi-permanente bewoning

Prijsniveau:

• Grote woning of herenhuis: vanaf €80.000
• Landhuis met grond: vanaf €120.000
  Verhuurkansen: beperkt, vooral long stay of niche-markt
  Aantrekkelijk voor: pensionado’s, creatieve ondernemers, erfgoedliefhebbers

5. Galicië (noordwest-Spanje)

Waarom betaalbaar:

• Minder bekend bij internationale toeristen
• Veel aanbod, lage grondprijzen
• Koeler klimaat, maar prachtige natuur en kust

Prijsniveau:

• Vakantiehuis: vanaf €90.000
• Vrijstaande woning: €120.000 – €200.000
  Verhuurpotentieel: zomer, pelgrimsroute Santiago
  Aantrekkelijk voor: natuurliefhebbers, rustzoekers, wandeltoerisme

6. Extremadura (bijv. Cáceres, Trujillo)

Waarom betaalbaar:

• Één van de goedkoopste regio’s van Spanje
• Groot aanbod van historische dorpswoningen
• Rijk aan cultuur, natuur en ruimte

Prijsniveau:

• Dorpswoning: vanaf €60.000
• Landhuis met grond: vanaf €100.000
  Verhuurpotentieel: beperkt tot niche (ecotoerisme, historie)
  Aantrekkelijk voor: avontuurlijke kopers met focus op leefkwaliteit

Samenvattend overzicht: betaalbare regio’s en prijzen

Conclusie

Er zijn in Spanje nog volop betaalbare regio’s voor het kopen van een vakantiehuis, vooral als je buiten de toeristische A-locaties kijkt. Voor wie openstaat voor rust, natuur, cultuur of seizoensverhuur zijn regio’s als Murcia, binnenland Andalusië of Galicië aantrekkelijk en financieel haalbaar. Verwacht minder massatoerisme, maar wél meer woning voor je geld.

Vakantiewoningen.nl helpt je bij het vinden van deze goedkopere regio’s en controleert voor jou de bouwkundige en juridische staat van het aanbod. Wil je weten waar je met een bepaald budget de meeste waarde krijgt? Neem dan contact op voor een persoonlijk regio-overzicht.