Dit kleinschalige high-end vastgoedproject bestaat uit slechts 18 exclusieve residences en is gelegen in de snelgroeiende toeristische regio Kuta Mandalika op het Indonesische eiland Lombok. Het project onderscheidt zich door zijn verticale architectuur, hoogwaardige materiaalgebruik en sterke focus op privacy, duurzaamheid en lange termijn waardeontwikkeling.
- Slechts 5 minuten van Kuta Beach
- 3 minuten van het internationale Mandalika Circuit (MotoGP)
- 20 minuten van Lombok International Airport
- Nabij iconische stranden zoals Tanjung Aan en Gerupuk
De regio ontwikkelt zich in hoog tempo tot een premium bestemming, met een groeiend tekort aan kwalitatieve villa-accommodaties.
Architectuur: verticale luxe en duurzaamheid
Het project introduceert een vernieuwend concept binnen de Lombok vastgoedmarkt: verticale villa’s in plaats van traditionele laagbouw. Elke residence beschikt over:
- 155 m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen
- Privé zwembad en rooftop terrace
- Panoramisch uitzicht op oceaan, vallei en Mandalika
- Hoogwaardige materialen zoals natuursteen, travertin en aluminium kozijnen
De keuze voor massieve steenconstructies zorgt voor een duurzame afwerking met minimale onderhoudskosten, in tegenstelling tot traditionele tropische bouwmethoden.
Privacy en lifestyle centraal
Het ontwerp is gericht op rust, afzondering en comfort. De residences zijn strategisch gepositioneerd voor maximale privacy en geluidsreductie. Kenmerkende elementen zijn:
- Open leefruimtes met naadloze overgang naar buiten
- Wellness faciliteiten zoals een jacuzzi en rooftop lounge
- Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen en geïntegreerde verlichting
Hierdoor ontstaat een hoogwaardige woon- en verblijfsomgeving die aansluit bij de groeiende vraag naar exclusieve en rustige vakantiebestemmingen.
Sterke investeringscase
Het project speelt in op de snel stijgende vraag naar luxe accommodaties in Zuid-Lombok. De combinatie van beperkte beschikbaarheid en toenemende toeristenstromen resulteert in aantrekkelijke rendementsperspectieven.
Indicatieve cijfers (op basis van projectdata):
- Verwachte bruto huuropbrengst: ca. €37.920 per jaar
- Netto rendement: circa 14% – 16%
- Terugverdientijd: ± 6 jaar
- Oplevering: Q2 2027
Daarnaast biedt het project een duidelijke exitstrategie, waarbij waardestijging wordt verwacht na voltooiing van de Mandalika-ontwikkeling.
Beperkte beschikbaarheid
Het project wordt gefaseerd aangeboden, waarbij de eerste fase reeds is uitverkocht. Door de kleinschaligheid (18 units) en toenemende internationale interesse is de beschikbaarheid beperkt.
https://www.ldrgroup.nl/wp-content/uploads/2026/04/Lithos-Lombok-View-3.jpg
