Dit Wellness Resort wordt ontwikkeld in Lovina, aan de rustige noordkust van Bali. Het project positioneert zich als een iconisch vijfsterrenresort waar architectuur, natuur en high-end wellness samenkomen in één geïntegreerd concept.
Gelegen op circa 30 minuten van de geplande nieuwe internationale luchthaven in Noord-Bali, bevindt dit resort zich in de volgende groeiregio van het eiland. Waar Zuid-Bali grotendeels is uitontwikkeld, zien institutionele en grotere ontwikkelaars Noord-Bali als de nieuwe expansiezone: meer ruimte, lagere grondprijzen en structurele infrastructuurverbeteringen creëren hier een aantrekkelijk instapmoment.
Dit trackrecord onderstreept de operationele ervaring én de focus op lange termijn waardecreatie binnen de Balinese hospitalitymarkt.
Positionering: Wellness als onderscheidend fundament
Het resort is geen traditioneel resort, maar een volledig geïntegreerd wellness-ecosysteem met meerdere concepten binnen één bestemming:
AYLA – Indoor Wellness Sanctuary
Een grootschalig hammam- en spa-concept met thermale baden, ice bath, grotto pool, sauna en rituele wellnessbeleving op hoog internationaal niveau.
NANGIJALA – Living Spiritual Garden
Ceremoniële tuin voor yoga, retraites, bruiloften en evenementen, ontworpen als iconisch landschapselement binnen het resort.
NĀMA – Performance & Strength
High-end indoor gym gecombineerd met jungle trainingfaciliteiten, gericht op longevity, fysieke performance en herstel.
UMI – Michelin-level Dining
Signature restaurantconcept ontwikkeld in samenwerking met een Michelin-getrainde chef, met focus op destination dining en externe aantrekkingskracht.
Daarnaast wordt dit ’s werelds eerste volledig Breatheology®-gecertificeerde resort, waarbij ademhaling, mentale performance en herstel integraal onderdeel zijn van de guest journey.
Vastgoedaanbod
Het project omvat 141 units verdeeld over:
- 1-bedroom appartementen (vanaf €105.000)
- 2-bedroom appartementen
- 1-bedroom villa’s
- 2-bedroom villa’s
De architectuur kenmerkt zich door organische vormen, microcement, natuursteen, teak en open circulatie tussen binnen en buiten. Het resort wordt gebouwd op een natuurlijke heuvelachtige locatie van meer dan 20.000 m².
Investering & Rendement
Indicaties uit de projectdocumentatie:
- Verwachte bezettingsgraad: 70–90%
- Gemiddelde jaarlijkse ROI: 12–17%
- Geprojecteerde waardestijging bij oplevering
- 80/20 betalingsstructuur (gedeeltelijk vanuit huurinkomsten)
Start bouw: 2026
Geplande opening: november 2027
Waarom Noord-Bali nu?
- Nieuwe internationale luchthaven creëert directe internationale toegang
- Overheidsinvesteringen in infrastructuur (wegen, marina’s, seaports)
- Verschuiving van massatoerisme naar high-end, experience-driven hospitality
- Lagere instapprijzen ten opzichte van Canggu, Uluwatu en Seminyak
- Toenemende interesse van grotere, professionele ontwikkelaars
Noord-Bali bevindt zich in een vergelijkbare fase als Zuid-Bali 10–15 jaar geleden: vroege positionering met aanzienlijk opwaarts potentieel.
https://www.ldrgroup.nl/wp-content/uploads/2026/02/Aura-Lovina-2BR-Villa-12.jpg