2 Slaapkamer Villa Lombok met zwembad
Kuta · Bali · Indonesië
Over deze woning
2 Slaapkamer Villa Lombok met zwembad ligt in Kuta, in de regio Bali. Het gaat om een villa uit 2027 met 2 slaapkamers en 2 badkamers, in totaal 120 m² woonoppervlak op een perceel van 110 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Dúlra – Waar de reis eindigt en de natuur begint
Welkom bij Dúlra , een exclusief en kleinschalig villaproject verscholen in de adembenemende heuvels van Kuta, Lombok . Dúlra is het Keltische woord voor ‘natuur’, en dat is precies wat dit unieke sanctuary uitstraalt: een plek waar de levendigheid van het eiland naadloos overgaat in ultieme rust, weelderig groen en het rustgevende geluid van een kabbelende rivier .
Organische architectuur in perfecte harmonie
Op slechts drie minuten van het bruisende centrum van Kuta verrijst een idyllisch toevluchtsoord van in totaal slechts 13 boutique villa's . Het architectonisch ontwerp is geïnspireerd op het omringende landschap. Met zachte, organische vormen, natuurlijke materialen zoals hout, steen, terracotta en kalkstuc, smelt elke villa moeiteloos samen met de omgeving. Dúlra voelt niet gebouwd op de natuur, maar er direct uit gebeeldhouwd.
Luxe tropisch buitenleven
De 2-bedroom villa’s zijn met oog voor elk detail ontworpen om binnen en buiten vloeiend in elkaar over te laten lopen. Denk aan royale open leefruimtes, glazen schuifdeuren en overdekte terrassen die uitkijken op je eigen privézwembad.
- Oppervlakte: Ca. 110 m² perceel met 120 m² bebouwing.
- Comfort & Privacy: Twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer met regendouche. De master bathroom schittert met een vrijstaand ligbad, ingelijst door natuursteen en zachte wulps gevormde muren.
- Blijvend Groen: Gelegen aan een beschermde rivierzijde die nooit bebouwd mag worden, waardoor jouw privacy en uitzicht voor altijd gegarandeerd zijn.
Zorgeloos genieten en bezitten
Bij LDR Group geloven we in het creëren van vastgoed dat verrijkt. Het kopen van een villa in het buitenland hoort een feest te zijn, geen uitdaging. Daarom nemen wij het volledige traject uit handen. Van juridische structurering, eigendomsvorm en bouwbegeleiding tot het complete property- en rental management na oplevering. Zo geniet je van de vrijheid om jouw villa zelf te gebruiken wanneer je wilt, terwijl ons toegewijde team zorgt voor perfect onderhoud en professionele verhuur.
Dúlra is niet zomaar een woning; het is een uitnodiging om te vertragen, op te laden en te leven in het ritme van de natuur.
Ontdek de magie van Dúlra. Fase 1 is nu beschikbaar.
Neem contact met ons op voor meer informatie of het aanvragen van de brochure.
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Woonoppervlak | 120 m² |
| Perceel | 110 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Park of resort | Dúlra |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 3 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Kuta ligt in Bali.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Indonesië
Uluwatu · Bali
Azuma Villa's - 1 Bedroom Villa A
Villa 1 slaapkamer 80 m² vraagprijs€ 245.000 via LDR Group
Indonesië
Nusa Dua · Bali
Studio Hotel Branded Suite
Appartement 30 m² vraagprijs€ 102.500 via LDR Group
Indonesië
Kuta · Bali