2 Slaapkamer Villa - Sumba WK
Sumba · Sumba · Indonesië
Over deze woning
2 Slaapkamer Villa - Sumba WK ligt in Sumba, in de regio Sumba. Het gaat om een villa uit 2027 met 2 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 103 m² woonoppervlak op een perceel van 170 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Wee Kacura – Exclusief investeren naast de iconische watervallen van Sumba
Wee Kacura is een nieuw high-end resortproject op het Indonesische eiland Sumba . Het project ligt op circa 150–200 meter van de beroemde Wee Kacura watervallen en combineert natuur, privacy en hoogwaardige architectuur in een van de meest veelbelovende emerging destinations van Zuidoost-Azië.
Dit project speelt in op de toenemende internationale vraag naar exclusieve, natuurgedreven bestemmingen buiten Bali.
Over Sumba – De volgende luxe escape in Indonesië
Sumba ontwikkelt zich snel tot een premium toeristische bestemming met sterke investeringsfundamenten:
- Authentieke natuur en ongerepte landschappen
- Rijke culturele tradities en traditionele dorpen
- Toenemende internationale bekendheid
- Beperkt aanbod van kwalitatieve resorts
- Focus op duurzaam en high-end toerisme
De combinatie van groeiende vraag en beperkt aanbod creëert gunstige marktomstandigheden voor vroegtijdige investeerders.
Internationaal gerenommeerde surfspots zoals Nihiwatu Beach en natuuriconen zoals Weekuri Lagoon versterken de aantrekkingskracht van het eiland.
Strategische ligging – In het hart van West Sumba
Wee Kacura ligt in West Sumba en biedt directe toegang tot:
- Wee Kacura watervallen (±150–200 m)
- Lapopu en Wai Marang watervallen
- Mandorak Beach
- Traditionele dorpen zoals Ratenggaro
- Premium resorts en internationale surf breaks
De locatie positioneert het project midden in een gebied met uitzonderlijke natuurlijke en culturele waarde.
Masterplan & Concept
Het resort is ontworpen als een natuurgedreven, serene leefomgeving met focus op:
- Immersieve wandelroutes
- Integratie van water en landschap
- Verbinding tussen generaties
- Wellness & gym faciliteiten
- Restaurant & Jungle Club
- Museum en viewpoint
- Privé villa zones
De architectuur sluit aan op de omgeving met natuurlijke materialen en open structuren.
Villa Types
One Bedroom Villa
Specificaties:
- Perceel: 64 m² (5 x 12,8 m)
- Woonoppervlak: 51,5 m²
- Privé zwembad: 12,5 m²
- Alang-alang dak
- Rooftop ruimte
- Uitzicht op rijstvelden en mangrove
- Service toegang
Materialisatie:
- Bakstenen wanden
- Houten hoofdingang
- Parketvloer (woonruimte)
- Mozaïektegels (badkamer)
- Schuifdeuren naar zwembad
Two Bedroom Villa
Specificaties:
- Perceel: 170 m² (10 x 17 m)
- Woonoppervlak: 103 m²
- Privé zwembad: 18 m²
- Sirap dak
- Rooftop ruimte
- Uitzicht op rijstvelden en mangrove
- Service toegang
Materialisatie:
- Bakstenen wanden
- Keramische houtlook vloeren
- Schuifpuien tussen living en zwembad
- Luxe afwerking plafond
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Woonoppervlak | 103 m² |
| Perceel | 170 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Park of resort | Wee Kacura |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 3 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Sumba ligt in Sumba.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Indonesië
Lombok · Lombok
Lombok Sunut Resort - 1 Slaapkamer Arya Glamp Villa
Villa 1 slaapkamer 35 m² vraagprijs€ 75.000 via LDR Group
Indonesië
Pererenan · Bali
AB One Bedroom Ocean View
Appartement 1 slaapkamer 60 m² vraagprijs€ 217.655 via LDR Group
Indonesië
Uluwatu · Bali