Coco Cabana – Melasti
Uluwatu · Bali · Indonesië
Over deze woning
Coco Cabana – Melasti ligt in Uluwatu, in de regio Bali. Het gaat om een woning uit 2028 met 1 slaapkamer en 1 badkamer, in totaal 28 m² woonoppervlak.
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Coco Cabana in Coco Lifestyle Resort Melasti
De Coco Cabana is de instapresidence van Coco Lifestyle Resort Melasti, het tiende project van Coco Development en hun tweede Coco Lifestyle Resort. Het resort ligt op de witte kalksteenkliffen van Melasti in Uluwatu, Bali, drie minuten van het strand en tussen de beachclubs van de zuidkust.
Deze suite van 28 m² heeft een slaapkamer met eigen werkplek en een balkon. Door het compacte formaat en de faciliteiten van het resort is de Cabana een toegankelijke manier om vastgoed in Uluwatu te bezitten.
Kenmerken
- Suite van 28 m²
- Slaapkamer met eigen werkplek
- Balkon
- Toegang tot gym, spa, co-working en de rooftop met infinity pool
Prijs
De prijs is €100.000, definitief en inclusief 11% btw, op basis van 30 jaar leasehold met optie tot verlenging. Tijdens de bouw stijgen de prijzen elk halfjaar met 7,5%, dus wie in de pre-sale instapt, koopt tegen de laagste prijs.
Beheer
Verhuur en beheer worden verzorgd door het eigen team van Coco Development, de ontwikkelaar achter tien projecten op Bali. Zo is je residence volledig ontzorgd, ook als je er zelf niet bent.
Faciliteiten van het resort
Een performance gym met lessen en coaching, sauna en ijsbad, een wellness- en recoverylounge, de Tierra Spa met Balinese behandelingen, een co-workingruimte, een restaurant, zwembaden in strandstijl en een rooftop met infinity pool, pilates en sunset sessions.
Ligging
Melasti Beach ligt op drie minuten, La Palmilla Beach Club op vier, Karma Beach op zeven en Sundays Beach Club op acht minuten. Pandawa Beach is 17 minuten rijden en de luchthaven Ngurah Rai ongeveer 37 minuten. De bouw start eind oktober 2026; de opening staat gepland voor oktober 2028.
Kenmerken
| Type | Woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2028 |
| Woonoppervlak | 28 m² |
| Perceel | Onbekend |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Park of resort | Coco Lifestyle Resort Melasti |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 9 november 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Uluwatu ligt in Bali.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Indonesië
Bali · Bali
Magnum Residence Sanur - Bali 1 Slaapkamer Appartement
Appartement 1 slaapkamer 101 m² vraagprijs€ 370.000 via LDR Group
Indonesië
Kuta · Bali
Habitat Vibe – 1 slaapkamer villa
Villa 1 slaapkamer 72 m² vraagprijs€ 165.000 via LDR Group
Indonesië
Nuanu · Bali