Coco Horizonte – Melasti
Uluwatu · Bali · Indonesië
Over deze woning
Coco Horizonte – Melasti ligt in Uluwatu, in de regio Bali. Het gaat om een appartement uit 2028 met 2 slaapkamers en 0 badkamers, in totaal 80 m² woonoppervlak.
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Coco Horizonte in Coco Lifestyle Resort Melasti
De Coco Horizonte is de grootste residence van Coco Lifestyle Resort Melasti: 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer, een volledige keuken met eethoek en een eigen privé-jacuzzi. Het resort ligt op de kalksteenkliffen van Melasti in Uluwatu, Bali, drie minuten van het strand.
Met ruimte voor vier gasten spreekt de Horizonte families en vriendengroepen aan, die het hele jaar door naar de stranden en beachclubs van de zuidkust komen.
Kenmerken
- Residence van 80 m² met twee slaapkamers
- Eigen privé-jacuzzi
- Woonkamer en volledige keuken met eethoek
- Toegang tot gym, spa, co-working en de rooftop met infinity pool
Prijs
De prijs is €230.000, definitief en inclusief 11% btw, op basis van 30 jaar leasehold met optie tot verlenging. Tijdens de bouw stijgen de prijzen elk halfjaar met 7,5%, dus wie in de pre-sale instapt, koopt tegen de laagste prijs.
Beheer
Verhuur en beheer worden verzorgd door het eigen team van Coco Development, de ontwikkelaar achter tien projecten op Bali. Zo is je residence volledig ontzorgd, ook als je er zelf niet bent.
Faciliteiten van het resort
Een performance gym met lessen en coaching, sauna en ijsbad, een wellness- en recoverylounge, de Tierra Spa met Balinese behandelingen, een co-workingruimte, een restaurant, zwembaden in strandstijl en een rooftop met infinity pool, pilates en sunset sessions.
Ligging
Melasti Beach ligt op drie minuten, La Palmilla Beach Club op vier, Karma Beach op zeven en Sundays Beach Club op acht minuten. Pandawa Beach is 17 minuten rijden en de luchthaven Ngurah Rai ongeveer 37 minuten. De bouw start eind oktober 2026; de opening staat gepland voor oktober 2028.
Kenmerken
| Type | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2028 |
| Woonoppervlak | 80 m² |
| Perceel | Onbekend |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | Onbekend |
| Park of resort | Coco Lifestyle Resort Melasti |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 9 november 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Uluwatu ligt in Bali.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Indonesië
Bali · Bali
3 Slaapkamer Hotel Branded Villa
Villa 3 slaapkamers 149 m² vraagprijs€ 361.200 via LDR Group
Indonesië
Lombok · Lombok
Luxury Corner Suite
Woning 1 slaapkamer 45 m² vraagprijs€ 135.000 via LDR Group
Indonesië
Uluwatu · Bali