1 Slaapkamer Verticale Villa's met privé zwembad

Over deze woning

1 Slaapkamer Verticale Villa's met privé zwembad ligt in Kuta, in de regio Bali. Het gaat om een villa uit 2027 met 1 slaapkamer en 1 badkamer, in totaal 155 m² woonoppervlak op een perceel van 155 m².

De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.

Exclusieve verticale villa’s in Mandalika SEZ, Lombok Dit kleinschalige high-end vastgoedproject bestaat uit slechts 18 exclusieve residences en is gelegen in de snelgroeiende toeristische regio Kuta Mandalika op het Indonesische eiland Lombok. Het project onderscheidt zich door zijn verticale architectuur, hoogwaardige materiaalgebruik en sterke focus op privacy, duurzaamheid en lange termijn waardeontwikkeling. Strategische ligging in Mandalika Het project bevindt zich binnen de officiële Mandalika Special Economic Zone (SEZ) , een door de Indonesische overheid aangewezen ontwikkelingsgebied met miljardeninvesteringen in infrastructuur en toerisme. De locatie combineert rust en natuur met uitstekende bereikbaarheid: - Slechts 5 minuten van Kuta Beach - 3 minuten van het internationale Mandalika Circuit (MotoGP) - 20 minuten van Lombok International Airport - Nabij iconische stranden zoals Tanjung Aan en Gerupuk De regio ontwikkelt zich in hoog tempo tot een premium bestemming, met een groeiend tekort aan kwalitatieve villa-accommodaties. Architectuur: verticale luxe en duurzaamheid Het project introduceert een vernieuwend concept binnen de Lombok vastgoedmarkt: verticale villa’s in plaats van traditionele laagbouw. Elke residence beschikt over: - 155 m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen - Privé zwembad en rooftop terrace - Panoramisch uitzicht op oceaan, vallei en Mandalika - Hoogwaardige materialen zoals natuursteen, travertin en aluminium kozijnen De keuze voor massieve steenconstructies zorgt voor een duurzame afwerking met minimale onderhoudskosten, in tegenstelling tot traditionele tropische bouwmethoden. Privacy en lifestyle centraal Het ontwerp is gericht op rust, afzondering en comfort. De residences zijn strategisch gepositioneerd voor maximale privacy en geluidsreductie. Kenmerkende elementen zijn: - Open leefruimtes met naadloze overgang naar buiten - Wellness faciliteiten zoals een jacuzzi en rooftop lounge - Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen en geïntegreerde verlichting Hierdoor ontstaat een hoogwaardige woon- en verblijfsomgeving die aansluit bij de groeiende vraag naar exclusieve en rustige vakantiebestemmingen. Sterke investeringscase Het project speelt in op de snel stijgende vraag naar luxe accommodaties in Zuid-Lombok. De combinatie van beperkte beschikbaarheid en toenemende toeristenstromen resulteert in aantrekkelijke rendementsperspectieven. Indicatieve cijfers (op basis van projectdata): - Verwachte bruto huuropbrengst: ca. €37.920 per jaar - Netto rendement: circa 14% – 16% - Terugverdientijd: ± 6 jaar - Oplevering: Q2 2027 Daarnaast biedt het project een duidelijke exitstrategie, waarbij waardestijging wordt verwacht na voltooiing van de Mandalika-ontwikkeling. Beperkte beschikbaarheid Het project wordt gefaseerd aangeboden, waarbij de eerste fase reeds is uitverkocht. Door de kleinschaligheid (18 units) en toenemende internationale interesse is de beschikbaarheid beperkt.

Kenmerken

Wat wij hierbij nagekeken hebben

Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.

Ligging

Kuta ligt in Bali.