1 Slaapkamer Villa met privé zwembad - Lombok
Kuta · Bali · Indonesië
Over deze woning
1 Slaapkamer Villa met privé zwembad - Lombok ligt in Kuta, in de regio Bali. Het gaat om een villa uit 2027 met 1 slaapkamer en 1 badkamer, in totaal 53 m² woonoppervlak op een perceel van 90 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Exclusieve investeringsvilla's in het hart van Lombok
Maya Villas is een kleinschalig boutique villaresort in Kuta, Lombok, bestaande uit slechts zes luxe privévilla's. Het project combineert een moderne tropische architectuur met hoogwaardige afwerking en een volledig beheerd verhuurconcept. Hierdoor is Maya Villas aantrekkelijk voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een tweede woning op een van de snelst groeiende toeristische bestemmingen van Indonesië.
Elke villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een privézwembad, een ruime buitenruimte, eigen parkeerplaats en een stijlvol ingericht woon- en slaapgedeelte. Dankzij het kleinschalige karakter genieten eigenaren en gasten van veel privacy, terwijl alle voorzieningen van Kuta binnen handbereik liggen. Investeren in de groei van Lombok
Lombok ontwikkelt zich in hoog tempo tot een internationaal toeristisch alternatief voor Bali. De Indonesische overheid investeert fors in de regio met de ontwikkeling van Mandalika, nieuwe infrastructuur, internationale evenementen zoals de MotoGP en uitbreiding van toeristische voorzieningen. Deze ontwikkelingen zorgen voor een toenemende vraag naar kwalitatieve vakantieverblijven en bieden interessante perspectieven voor vastgoedinvesteerders.
Maya Villas speelt in op deze groei met een compleet zorgeloos investeringsconcept. De exploitatie wordt volledig verzorgd door een professionele beheerorganisatie, inclusief verhuur, marketing, schoonmaak, onderhoud, administratie en gastenservice. Hierdoor kunnen eigenaren profiteren van verhuurinkomsten zonder zich bezig te hoeven houden met het dagelijkse beheer.
Centrale ligging nabij stranden en voorzieningen
Het project ligt op slechts 1,5 kilometer van het centrum van Kuta en biedt uitstekende bereikbaarheid via volledig aangelegde wegen. Diverse populaire locaties bevinden zich op korte afstand: - Centrum van Kuta: circa 5 minuten
- Kuta Beach: circa 7 minuten
- Mandalika MotoGP Circuit: circa 10 minuten
- Tanjung Aan Beach: circa 18 minuten
- Internationale luchthaven van Lombok: circa 21 minuten
- Selong Belanak Beach: circa 30 minuten
Deze strategische ligging maakt Maya Villas aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als langverblijvende bezoekers. Hoogwaardige villa's met tropisch design
De Signature Villa is ontworpen volgens een eigentijdse tropische architectuur waarbij binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De villa beschikt over: - 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Privé infinity pool
- Volledig ingerichte keuken
- Woon- en eetkamer
- Ruime buitenruimte
- Eigen parkeerplaats
- Volledig gemeubileerde oplevering
Met een woonoppervlakte van circa 90 m² biedt de villa alle comfort voor zowel eigen gebruik als luxe vakantieverhuur.
Waarom kiezen voor Maya Villas? - Kleinschalig project met slechts 6 luxe villa's
- Gelegen in het populaire Kuta, Lombok
- Volledig gemeubileerde oplevering
- Privézwembad en eigen parkeerplaats
- Professioneel verhuur- en vastgoedbeheer
- Sterke groeimarkt binnen Indonesië
- Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur
- Aantrekkelijk instapniveau
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Woonoppervlak | 53 m² |
| Perceel | 90 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Park of resort | Maya Villas |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 3 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Kuta ligt in Bali.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Indonesië
Nuanu · Bali
1 Slaapkamer Villa Marokkaans / Duinstijl Ontwerp
Villa 1 slaapkamer 71 m² vraagprijs€ 164.350 via LDR Group
Indonesië
Pererenan · Bali
AB Studio Ocean View
Appartement 45 m² vraagprijs€ 174.124 via LDR Group
Indonesië
Kuta · Bali