2 Slaapkamer Villa Canggu
Canggu · Bali · Indonesië
Over deze woning
2 Slaapkamer Villa Canggu ligt in Canggu, in de regio Bali. Het gaat om een villa uit 2026 met 2 slaapkamers en 2 badkamers, in totaal 175 m² woonoppervlak op een perceel van 223 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Celest Villas Canggu – Luxe investeren in het hart van Bali
In het populaire Canggu, dé hotspot voor internationale reizigers en investeerders, verrijst het exclusieve villaresort Celest Villas . Dit hoogwaardige project combineert luxe wonen, sterk rendement en een zorgeloze investering in één van de snelst groeiende vastgoedmarkten ter wereld.
Met een verwachte oplevering in lente – zomer 2026 en een bouwstatus van circa 50%, biedt Celest Villas een unieke kans om vroeg in te stappen tegen aantrekkelijke voorwaarden.
Investeren in Bali: een markt in topvorm
Bali blijft wereldwijd een van de meest gewilde bestemmingen voor zowel toeristen als vastgoedinvesteerders. De combinatie van een groeiende middenklasse, toenemend toerisme en beperkte grondposities zorgt voor een structureel sterke vraag.
Belangrijke marktindicatoren:
- Tot 200% stijging van grondprijzen in de afgelopen 5 jaar
- Jaarlijkse huurprijsstijging van circa 5%
- Canggu behoort tot de best presterende investeringslocaties op het eiland
Waarom Canggu?
Canggu is uitgegroeid tot het kloppend hart van Bali voor een internationale doelgroep. De regio staat bekend om zijn unieke mix van lifestyle, ontspanning en rendement.
- Populaire surfstranden en beach clubs zoals Finns en Atlas
- Sterke expat community en co-working cultuur
- Veel horeca, wellness en fitness faciliteiten
- Strategische ligging nabij Seminyak en Uluwatu
Deze combinatie zorgt voor een hoge bezettingsgraad en stabiele huurinkomsten.
Het project: Celest Villas
Celest Villas bestaat uit 13 luxe villa’s , ontworpen met oog voor comfort, stijl en rendement. De architectuur combineert Mediterrane invloeden met de natuurlijke uitstraling van Bali.
Kenmerken:
- Volledig gemeubileerde villa’s (inclusief inventaris)
- Privézwembad bij elke villa
- Ruime percelen en hoogwaardige afwerking
- Rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen
- Professioneel volledig management mogelijk
Daarnaast beschikt het project over een exclusieve Health & Healing Hub , gericht op wellness, fitness en ontspanning.
Villa types & prijzen
2-slaapkamer villa
- Vanaf $320.000
- Woonoppervlakte: ca. 174 m²
- Perceel: 172 – 223 m²
- 4-slaapkamer villa
- Vanaf $550.000
- Woonoppervlakte: ca. 372 m²
- Perceel: 353 – 370 m²
Alle villa’s worden turnkey opgeleverd en zijn direct geschikt voor verhuur.
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Woonoppervlak | 175 m² |
| Perceel | 223 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Park of resort | Celest Villa |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 3 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Canggu ligt in Bali.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Verkocht
Indonesië
Uluwatu · Bali
Bocoa Uluwatu - 1 Bedroom Villa K
Villa 1 slaapkamer 121 m² vraagprijs€ 203.620 via LDR Group
Verkocht
Indonesië
Uluwatu · Bali
Bocoa Uluwatu - 2 Bedroom Villa G
Villa 2 slaapkamers 212 m² vraagprijs€ 269.065 via LDR Group
Indonesië
Bali · Bali