117 : Cube Deluxe 6-persoons met omheinde tuin - Verhuurverplichting

Over deze woning

117 : Cube Deluxe 6-persoons met omheinde tuin - Verhuurverplichting ligt in Zorgvlied, in de regio Drenthe. Het gaat om een recreatiewoning uit 2019 met 3 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 70 m² woonoppervlak op een perceel van 336 m².

De omschrijving hieronder is aangeleverd door Drents Rendement. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.

Deze vrijstaande recreatiewoning voor zes personen ligt op een ruime kavel met volledig omheinde tuin, direct aan de bosrand. Een comfortabele gezinswoning voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en veiligheid, met de mogelijkheid tot beperkt eigen gebruik en een verplichte verhuur, met een huidig rendement van circa 5,5 procent in de huidige opbouwfase. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en is praktisch en licht ingedeeld. De open woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een eettafel voor zes personen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met buiten. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en een koelkast met vriesvak. De woning is volledig gelijkvloers en voorzien van centrale verwarming. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een tweepersoons boxspringbed, één met twee eenpersoons boxspringbedden en één met een stapelbed. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort bij zes personen vergroot. Buiten beschikt u over een zonnig terras met tuinmeubilair en een volledig omheinde tuin van circa 80 cm hoog. Ideaal voor gezinnen met kinderen en voor eigenaren die hun hond veilig buiten willen laten verblijven. De ligging aan de bosrand en de natuurlijke beplanting zorgen voor privacy en een rustig gevoel. De woning is praktisch uitgerust met onder andere horren, kindveilige stopcontacten, wifi, een eigen parkeerplaats en diverse comfortvoorzieningen die bijdragen aan een zorgeloos gebruik. Verhuur en rendement Op deze woning rust momenteel een verhuurverplichting . Tijdens een persoonlijke afspraak lichten wij de verhuurvoorwaarden, het gebruik en de financiële uitgangspunten graag volledig toe.

Kenmerken

Wat wij hierbij nagekeken hebben

Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.

Kosten bovenop de vraagprijs

In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:

Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 juli 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.

Ligging

Zorgvlied ligt in Drenthe.