2 Slaapkamer Villa Kuta Lombok
Kuta · Bali · Indonesië
Over deze woning
2 Slaapkamer Villa Kuta Lombok ligt in Kuta, in de regio Bali. Het gaat om een villa uit 2027 met 2 slaapkamers en 2 badkamers, in totaal 112 m² woonoppervlak op een perceel van 192 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door LDR Group. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Luxe villa’s in het hart van Kuta Lombok
Serra Villas is een exclusief villaproject in Kuta Lombok, waar modern tropisch design, privacy en de natuurlijke omgeving van Lombok samenkomen.
Het project is ontwikkeld door Pacific Moon Development en bestaat uit een kleinschalige collectie van slechts tien villa’s. De villa’s zijn ontworpen als comfortabele en stijlvolle vakantiewoningen voor gezinnen, koppels en groepen die op zoek zijn naar een hoogwaardige accommodatie in één van de meest veelbelovende bestemmingen van Lombok.
Serra Villas combineert een rustige, groene omgeving met een centrale ligging. Vanuit de villa bereikt u binnen enkele minuten de voorzieningen van Kuta en verschillende bekende stranden van Zuid-Lombok.
Kuta Lombok: een bestemming in ontwikkeling
Lombok ontwikkelt zich in hoog tempo tot een internationale vakantiebestemming. Met zijn witte zandstranden, surfspots, natuur en authentieke karakter vormt het eiland een aantrekkelijk alternatief voor het steeds drukkere Bali.
Een belangrijk centrum binnen deze ontwikkeling is Kuta Lombok. De regio rondom Kuta beschikt inmiddels over een groeiend aanbod aan restaurants, cafés, sportscholen, accommodaties en andere voorzieningen.
Ook de verdere ontwikkeling van de Mandalika-regio draagt bij aan de internationale bekendheid van Zuid-Lombok.
Serra Villas bevindt zich midden in deze ontwikkeling, maar bewust op een locatie waar rust en privacy behouden blijven.
Een rustige locatie, dichtbij alles
Een van de sterke punten van Serra Villas is de combinatie van bereikbaarheid en rust.
Vanaf het project zijn verschillende belangrijke locaties snel bereikbaar:
Kuta centrum: circa 2 minuten Xeno Gym: circa 1 minuut Kuta Beach: minder dan 4 minuten Tanjung Aan Beach: circa 15 minuten
Tegelijkertijd ligt Serra Villas buiten de directe drukte van het centrum. Volgens de ontwikkelaar is de locatie vrij van belangrijke geluidsbronnen en bevindt het project zich in een rustige omgeving waar het geluid van de natuur centraal staat.
Dit maakt Serra Villas geschikt voor wie de restaurants, stranden en voorzieningen van Kuta binnen handbereik wil hebben, maar zich na een dag op pad terug wil kunnen trekken in een rustige villa.
Het Serra Villas concept
Serra Villas is opgezet als een kleinschalig villaproject met een moderne, tropische uitstraling.
Het ontwerp combineert strakke architectuur met natuurlijke materialen, veel groen en open leefruimtes. De villa's zijn rondom een tropisch tuinconcept ontworpen, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De eerste fase van het project bestaat uit vijf ruime villa's met drie slaapkamers en drie badkamers. Iedere villa beschikt over een privézwembad, een eigen tuin en hoogwaardige afwerking.
Verschillende villa's
Binnen Serra Villas zijn verschillende villa-types beschikbaar. Hierdoor is er keuze tussen een compacte villa voor twee personen en ruimere villa's die geschikt zijn voor gezinnen of grotere groepen.
Serra Satu
1 slaapkamer | 1 badkamer | privézwembad
Een compacte villa die zich richt op koppels of kleinere huishoudens. De villa beschikt over een eigen zwembad en een efficiënte indeling.
Serra Dua
2 slaapkamers | 2 badkamers | privézwembad
Een ruimere villa voor gezinnen, koppels of groepen die behoefte hebben aan extra slaap- en leefruimte.
Serra Tiga
3 slaapkamers | 3 badkamers | privézwembad
De grootste villa binnen het concept. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefomgeving is deze villa ontworpen voor gezinnen en groepen.
De brochure vermeldt voor de drie-slaapkamervilla een woonoppervlakte van circa 133 m².
Ruimte voor binnen en buiten
De villa's zijn ontworpen rondom het tropische klimaat van Lombok.
De leefruimtes beschikken over hoge plafonds en een open indeling. Daarnaast zijn elementen zoals een verzonken lounge, binnentuin en open leefruimte onderdeel van het ontwerp.
Buiten bestaat het concept uit
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Woonoppervlak | 112 m² |
| Perceel | 192 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Park of resort | Serra Villas |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | LDR Group |
| Op de site sinds | 3 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Indonesië komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Leasehold: notaris, advocaat, vertaling | 1 – 3% (plus 10% PPh in de prijs) |
|---|---|
| Hak Pakai of HGB: BPHTB | 5% boven de regionale drempel |
| Hak Pakai of HGB: notaris/PPAT | 1 – 2,5% |
| Nieuwbouw van een ontwikkelaar: PPN | 11% (12% luxe) |
| Indicatief totaal | leasehold 1 – 3%; geregistreerd recht 6 – 8% |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Kuta ligt in Bali.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Indonesië
Nuanu · Bali
3 Slaapkamer Villa Marokkaans / Duinstijl Ontwerp
Villa 3 slaapkamers 137 m² vraagprijs€ 272.900 via LDR Group
Indonesië
Nuanu · Bali
Studio Marokkaans / Duinstijl Ontwerp
Appartement 33 m² vraagprijs€ 95.040 via LDR Group
Indonesië
Uluwatu · Bali