Aanbod van makelaars, ontwikkelaars en parkenOnafhankelijke informatie per landKopers betalen ons niets20 jaar in de recreatiesector
vakantiewoningkopen.nl GIDSEN VOOR 22 LANDEN
Appartement

Het Wilhelmus 1A 105

Maastricht · Limburg · Nederland

vraagprijs € 359.500 k.k.
Woonoppervlak86 m²
PerceelOnbekend
Slaapkamers2
BadkamersOnbekend

Over deze woning

Het Wilhelmus 1A 105 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een appartement met 2 slaapkamers en 0 badkamers, in totaal 86 m² woonoppervlak.

De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.

Hotelappartement Prestige A105 – Dormio Hotel De Prins van Oranje, Dormio Resort Maastricht

Een naam met status in de regio: Hotel De Prins van Oranje. Nu doet zich de kans voor om eigenaar te worden van een hotelappartement in dit viersterrenhotel, gevestigd op het meest luxueuze vakantiepark van Limburg, Dormio Resort Maastricht. Een van de meest toeristische hotspots van Nederland, met verhuurmogelijkheden en beheer volledig uit handen genomen.

Rendement waar u op kunt bouwen

Dit appartement bewijst zichzelf: in 2025 werd een netto rendement van € 20.225,- behaald, na aftrek van kosten. Een uitstekend resultaat dat aantoont hoe goed eigen genot en een solide belegging hier samengaan.

Ruim, luxe en tot in de details afgewerkt

Hotelappartement Prestige A105 beschikt over een modern ingerichte woonkamer met zithoek, aangrenzend aan een open keuken met luxe apparatuur. Het appartement telt 2 slaapkamers: één met een tweepersoonsbed, televisie en bureau, de andere met twee eenpersoonsbedden, eveneens voorzien van televisie en bureau. Beide slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, compleet met douche, dubbele wastafel, föhn en toilet, ideaal voor gasten die net zoveel privacy als comfort verwachten.

Met een oppervlakte van 86 m² en een ruim balkon biedt dit appartement alle ruimte om volledig tot rust te komen. Het is gelegen op de eerste verdieping en eenvoudig bereikbaar via zowel lift als trap.

Alle voorzieningen van het resort binnen handbereik

Als eigenaar van dit hotelappartement heeft u volledige toegang tot de faciliteiten van Dormio Resort Maastricht, zodat u en uw gasten optimaal kunnen genieten van alles wat het park te bieden heeft.

Kenmerken

Type: Hotelappartement Prestige A105, Dormio Hotel De Prins van Oranje Ligging: Dormio Resort Maastricht (viersterrenhotel) Oppervlakte: 86 m² Aantal slaapkamers: 2, elk met eigen en-suite badkamer Buitenruimte: ruim balkon Gelegen op: eerste verdieping, bereikbaar met lift en trap Netto rendement 2025: € 20.225,- per jaar, na kosten Inventaris: t.w.v. € 10.000,-, separaat in rekening gebracht op de koopsom Toegang tot alle faciliteiten van Dormio Resort Maastricht

Een uitgelezen kans om een hoogwaardig hotelappartement te bemachtigen op een van de meest gewilde locaties van Limburg, met een bewezen rendement en zorgeloze verhuur. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?

Kenmerken

TypeAppartement
BouwjaarOnbekend
Woonoppervlak86 m²
PerceelOnbekend
Slaapkamers2
BadkamersOnbekend
EnergielabelAPP
EigendomsvormVolle eigendom
Verhuur toegestaanNavragen bij gemeente
Aangeboden doorSerava Makelaardij
Op de site sinds28 september 2026

Wat wij hierbij nagekeken hebben

Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.

Waar we bij dit object op zouden lettenVraag de laatste twee jaarafrekeningen van lopende lasten op, en laat de eigendomsakte controleren op erfdienstbaarheden. Bij woningen ouder dan 30 jaar adviseren we een bouwkundige keuring vóór ondertekening.

Kosten bovenop de vraagprijs

In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:

Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026)8%
Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting)21%
Notaris en Kadasterca. € 800 – 1.500
Indicatief totaal bij bestaande bouwca. 9 – 10% van de koopsom

Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.

Ligging

Maastricht ligt in Limburg.

vraagprijs · k.k.€ 359.500
Vraag info