Over deze woning
Jeu van Bunpad 2 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een villa uit 2020 met 3 slaapkamers en 3 badkamers, in totaal 170 m² woonoppervlak op een perceel van 825 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Hertogenvilla Wellness – Jeu van Bunpad 2, Dormio Resort Maastricht
Stel u voor: wonen in een vrijstaande luxevilla, direct aan het water, met een eigen wellness op het terras en uitzicht over het groene Limburgse landschap. Op Dormio Resort Maastricht bieden wij deze bijzondere Hertogenvilla Wellness aan de Jeu van Bunpad 2 te koop aan, voor € 725.000,-.
Een villa die zich onderscheidt
Met een gebruiksoppervlakte van circa 170 m² en plaats voor 6 personen, verdeeld over drie slaapkamers (elk met een eigen badkamer), biedt deze vrijstaande villa alle ruimte en privacy die u zoekt. De ligging direct aan het water maakt deze woning tot een van de meest gewilde plekken op het resort.
Buiten leven op zijn best
Het ruime panoramaterras aan het water vormt het kloppend hart van deze villa. Hier geniet u van een complete privé buitenwellness, een sfeervolle buitenhaard en een luxe buitenkeuken, terwijl u uitkijkt over het water en de groene omgeving van Limburg. Of het nu gaat om een ontspannen avond bij de haard of een diner onder de sterren: dit terras is gemaakt om optimaal van te genieten.
Ook binnen niets te wensen over
De royale woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een sfeervolle haard, en sluit naadloos aan op de luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur. Eén van de drie slaapkamers met eigen badkamer bevindt zich gelijkvloers op de begane grond, ideaal voor gasten die liever geen trap lopen. De overige twee slaapkamers, elk met en-suite badkamer, liggen op de eerste verdieping.
Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één is voorzien van een eigen laadpaal voor de elektrische auto.
Dormio Resort Maastricht
Het resort ligt op de groene Dousberg, met het bruisende centrum van Maastricht en het gezellige Vrijthof binnen een kwartiertje fietsen. Direct naast het resort ligt het vernieuwde wellnesscentrum Thermen Maastricht, en ook een 27-holes golfbaan en een borstelskibaan zijn dichtbij. Een unieke combinatie van rust, ruimte en voorzieningen, vlak bij de stad en de Belgische grens.
Kenmerken
Resort: Dormio Resort Maastricht, Dousberg Woning: Hertogenvilla Wellness, vrijstaand Adres: Jeu van Bunpad 2 Ligging: direct aan het water Geschikt voor: 6 personen Gebruiksoppervlakte: circa 170 m² Aantal slaapkamers: 3, elk met eigen badkamer (1 gelijkvloers, 2 en-suite op eerste verdieping) Buitenruimte: panoramaterras aan het water met privé buitenwellness, buitenhaard en luxe buitenkeuken Interieur: royale woonkamer met haard, luxe open keuken met kookeiland Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 met eigen laadpaal Vraagprijs: € 725.000,-
Een unieke kans om een van de meest exclusieve villa's op Dormio Resort Maastricht te bezitten. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Woonoppervlak | 170 m² |
| Perceel | 825 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Energielabel | AP |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 16 oktober 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Prijs op aanvraag
Nederland
Terwolde · Gelderland
Scherpenlodge
Recreatiewoning 2 slaapkamers 45 m² Op aanvraag via Succesparken
Nederland
Terwolde · Gelderland
De Park Water Lodge 56
Recreatiewoning 2 slaapkamers vraagprijs€ 99.500excl. btw via Succesparken
Nederland
Workum · Friesland