Over deze woning
Kerkendelweg 30 26 ligt in Kootwijk, in de regio Gelderland. Het gaat om een recreatiewoning uit 1974 met 2 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 45 m² woonoppervlak op een perceel van 163 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
4-persoons bungalow, aan de bosrand van Summio Parc De Berkenhorst
Wie houdt van ruimte en rust, komt hier helemaal aan zijn trekken: deze bungalow van het type Comfort 4B ligt op Summio Parc De Berkenhorst, aan de rand van het park, op een riant eigen kavel van 163 m². Geen buren die tegen uw raam aankijken, maar groen en ruimte om u heen, terwijl het Kootwijkerzand, het grootste stuifzandgebied van West-Europa, praktisch op de stoep ligt.
Alle ruimte om u heen
Wat deze plek zo bijzonder maakt, is de ligging: een kavel van 163 m² aan de rand van het park, met een ongekend gevoel van privacy. Geen doorgaand verkeer voor de deur, geen woningen die te dicht op elkaar staan, gewoon rust, ruimte en groen. Het terras ligt er dan ook heerlijk beschut bij, ideaal om ongestoord te ontspannen.
Comfortabel wonen, gelijkvloers
Binnen vindt u een gelijkvloerse indeling met een woonkamer met eethoek en een zithoek met televisie. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, filterkoffiezetapparaat, magnetron en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers, één met twee eenpersoons boxsprings en één met een stapelbed, aangevuld met een standaard campingbedje voor een extra gast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Rustig park, dichtbij de natuur
Summio Parc De Berkenhorst is een autovrij park: u parkeert op de centrale parkeerplaats en wandelt vandaar naar uw bungalow. Juist door de ligging aan de rand van het park ervaart u hier nog net iets meer rust dan elders op het terrein, terwijl alle voorzieningen binnen loopafstand blijven.
Kenmerken
Park: Summio Parc De Berkenhorst, Kootwijk (Veluwe) Type: bungalow Comfort 4B Grond: eigen grond Kavelgrootte: 163 m² Ligging: aan de rand van het park, veel privacy en ruimte rondom de woning Geschikt voor: 4 personen Parkkosten: 4.250,- ex BTW per jaar Aantal slaapkamers: 2 (2 eenpersoons boxsprings + stapelbed, plus campingbedje) Aantal badkamers: 1, met inloopdouche, wastafel en toilet Park: autovrij, centrale parkeerplaats
Een royale kavel met ongekende privacy, midden in de natuur van de Veluwe. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?
Kenmerken
| Type | Recreatiewoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Woonoppervlak | 45 m² |
| Perceel | 163 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Kootwijk ligt in Gelderland.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nieuw
Nederland
Schoonloo · Drenthe
Cube De Luxe - 4 personen
Recreatiewoning 2 slaapkamers prijs€ 179.500excl. btw via Succesparken
Nederland
Doorn · Utrecht
Lijsterbeslaan 157
Recreatiewoning 2 slaapkamers vraagprijs€ 129.500 via Succesparken
Nieuw
Nederland
Waarland · Noord-Holland