Over deze woning
Lampsinsdijk 8 076 ligt in Nieuwvliet, in de regio Zeeland. Het gaat om een villa uit 2023 met 3 slaapkamers en 3 badkamers, in totaal 106 m² woonoppervlak op een perceel van 388 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad, op loopafstand van de Zeeuwse kust, vindt u de 6-persoonswoning Duingras.
Deze villa is zeer ruim gelegen, direct aan het water en voorzien van alle gemakken.
Deze vakantiewoning beschikt over een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. De badkamers beschikken over een douche en een dubbele wastafel.
Tevens is er een separaat toilet op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gemeubileerde terras met uitzicht op de kreek.
De Duingras nummer 76 is gelegen in aan de rand van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. De Duingras heeft een gebruiksoppervlakte van 105 m2 en een perceeloppervlakte van 386 m2.
De verwarming is geregeld via de warmtepomp installatie.
Deze woning is uitermate geschikt voor de verhuur, maar leent zich natuurlijk perfect om ook te combineren met prive gebruik.
De verhuur van de woning word door Dormio geregeld, waarbij u volledig ontzorgd word!
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlak | 106 m² |
| Perceel | 388 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Energielabel | AP |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Nieuwvliet ligt in Zeeland.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Schoonloo · Drenthe
Stacaravan 134 - 2 personen
Stacaravan vraagprijs€ 4.750 via Succesparken
Nieuw
Nederland
Oudehaske · Friesland
Tiny Nature Lodge
Recreatiewoning 1 slaapkamer 32 m² vanaf€ 187.000excl. btw v.o.n. via Parqio
Nederland
Kootwijk · Gelderland