Over deze woning
Lampsinsdijk 8 077 ligt in Nieuwvliet, in de regio Zeeland. Het gaat om een villa uit 2023 met 3 slaapkamers en 3 badkamers, in totaal 108 m² woonoppervlak op een perceel van 368 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Duingras 77 – Dormio Resort Nieuwvliet-Bad
Aan de rand van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad, op loopafstand van de Zeeuwse kust, ligt deze ruime 6-persoonswoning Duingras, nummer 77. Een woning gebouwd rond het water, met een terras dat uitkijkt op de kreek die dit resort zo bijzonder maakt.
Ruimte voor het hele gezelschap
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 105 m² op een perceel van 366 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en een open keuken met moderne apparatuur, aangevuld met een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden en een eigen en-suite badkamer met douche en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer stapt u zo het gemeubileerde terras op, met uitzicht op de kreek.
Dormio Resort Nieuwvliet-Bad
Dormio Resort Nieuwvliet-Bad ligt op loopafstand van de kust in Zeeuws-Vlaanderen. Dit luxueuze resort met 124 vakantiewoningen opende in de zomer van 2024 haar deuren. De woningen zijn gebouwd rond een kreek, waardoor een groot deel direct aan het water ligt en er veel open ruimte en lange zichtlijnen ontstaan. Het resort biedt een mix van luxe vakantiewoningen met een capaciteit van 2 tot 20 personen, met verschillende thema's zoals wellnesswoningen met privéwellness en kidswoningen voor gezinnen met jonge kinderen. De regio zelf, met haar schone stranden, de meeste zonuren van Nederland en het Bourgondische karakter dankzij de nabijheid van België, maakt dit tot een van de meest geliefde recreatieresorts van Zeeuws-Vlaanderen.
Kenmerken
Resort: Dormio Resort Nieuwvliet-Bad Woning: Duingras, nummer 77 Ligging: aan de rand van het resort Geschikt voor: 6 personen Gebruiksoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 366 m² Aantal slaapkamers: 3, elk met twee eenpersoonsbedden en en-suite badkamer Aantal badkamers: 3, met douche en dubbele wastafel Extra: separaat toilet op zowel begane grond als eerste verdieping Buitenruimte: gemeubileerd terras met uitzicht op de kreek Vraagprijs: € 485.000,-, inclusief inventaris, exclusief btw en overdrachtskosten
Een ruime vakantiewoning aan het water, op een van de meest gewilde plekken van de Zeeuwse kust. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlak | 108 m² |
| Perceel | 368 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Energielabel | AP |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Nieuwvliet ligt in Zeeland.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Maastricht · Limburg
Wies Vaessenbaan 24
Villa 4 slaapkamers 223 m² vraagprijs€ 799.500k.k. via Serava Makelaardij
Nederland
Workum · Friesland
Villa Meerzicht 4-persoons excl. kavel
Recreatiewoning 2 slaapkamers 70 m² vanaf€ 250.000excl. btw. U betaalt geen overdra… via Marinaparken
Nederland
Maastricht · Limburg