Aanbod van makelaars, ontwikkelaars en parkenOnafhankelijke informatie per landKopers betalen ons niets20 jaar in de recreatiesector
vakantiewoningkopen.nl GIDSEN VOOR 22 LANDEN
Villa

Lampsinsdijk 8 091

Nieuwvliet · Zeeland · Nederland

vraagprijs € 775.000 k.k.
Woonoppervlak153 m²
Perceel546 m²
Slaapkamers4
Badkamers4

Over deze woning

Lampsinsdijk 8 091 ligt in Nieuwvliet, in de regio Zeeland. Het gaat om een villa uit 2023 met 4 slaapkamers en 4 badkamers, in totaal 153 m² woonoppervlak op een perceel van 546 m².

De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.

Een geweldige villa, geschikt voor 8-personen, aan het water!

Op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad, op loopafstand van de Zeeuwse kust, vindt u de vrijstaande vakantiewoning Badhuis Bruis Pool met een privé (verwarmd) binnenzwembad van 4,40 x 2,80 meter. Bij het zwembad bevindt zich een douche en een zitje. Vanuit het zwembad kijkt u uit op de woonkamer en op het buitenterras.

Deze vakantiewoning is geschikt voor 8 personen. Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken met moderne apparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u zich op het binnenzwembad en op het terras. Verder is er 1 slaapkamer met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. De badkamer beschikt over ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met 2 éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. 2 van de badkamers beschikken over een douche en een wastafel, de laatste badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet op de eerste verdieping.

Het Badhuis Bruis Pool nummer 91 is gelegen in het midden van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. Het Badhuis Bruis Pool heeft een gebruiksoppervlakte van 153 m2 en een perceeloppervlakte van 542 m2.

Deze woning is uitermate geschikt voor prive gebruik in combinatie met verhuur.

De verhuur wordt volledig verzorgd door Dormio, maar u als eigenaar kunt er prive gebruik van maken wanneer u wilt. Dit regelt u gemakkelijk via het eigenaren portaal waardoor u optimaal rendement behaald zowel financieel als emotioneel door te genieten van uw bezit!

Kenmerken

TypeVilla
Bouwjaar2023
Woonoppervlak153 m²
Perceel546 m²
Slaapkamers4
Badkamers4
EnergielabelAP
EigendomsvormVolle eigendom
Verhuur toegestaanNavragen bij gemeente
Aangeboden doorSerava Makelaardij
Op de site sinds28 september 2026

Wat wij hierbij nagekeken hebben

Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.

Waar we bij dit object op zouden lettenVraag de laatste twee jaarafrekeningen van lopende lasten op, en laat de eigendomsakte controleren op erfdienstbaarheden. Bij woningen ouder dan 30 jaar adviseren we een bouwkundige keuring vóór ondertekening.

Kosten bovenop de vraagprijs

In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:

Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026)8%
Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting)21%
Notaris en Kadasterca. € 800 – 1.500
Indicatief totaal bij bestaande bouwca. 9 – 10% van de koopsom

Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.

Ligging

Nieuwvliet ligt in Zeeland.

vraagprijs · k.k.€ 775.000
Vraag info