Luxe 6-persoons wellness recreatiewoning nr 330 op royale kavel van 620 m² eigen grond

Luxe 6-persoons wellness recreatiewoning op royale kavel van 620 m² eigen grond

Op een rustige locatie aan de rand van Landgoed Het Grote Zand staat deze uitstekend onderhouden 6-persoons wellnesswoning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 620 m² eigen grond, biedt veel privacy en grenst direct aan de bosrijke omgeving van Hooghalen.

Deze recreatiewoning combineert comfortabel eigen gebruik met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. De verhuur wordt verzorgd door de professionele organisatie van Succes Holidayparcs, waardoor u profiteert van een zorgeloze investering in een van de mooiste natuurgebieden van Drenthe.

Het park en de omgeving

Landgoed Het Grote Zand beschikt over diverse faciliteiten voor gasten van alle leeftijden. Zo vindt u op het park onder andere een restaurant, gezellig café, een overdekt zwembad, saunafaciliteiten, speeltuinen, een junglebos en een parkwinkel voor de dagelijkse boodschappen.

De ligging nabij Hooghalen is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Natuurgebieden zoals het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold bevinden zich op korte afstand. Vanuit de tuin wandelt u rechtstreeks het bos en de heide in.

Bijzonderheden

- Woning 330, type Eikenhoeve Wellness

- Geschikt voor 6 personen

- Gelegen op 620 m² eigen grond

- Drie ruime slaapkamers

- Twee badkamers

- Twee separate toiletten

- Wellnessvoorzieningen waaronder een traditionele sauna, sunshower en bubbelbad

- Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur

- Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren

- Inclusief complete inventaris en meubilering

- Wasmachine en droger aanwezig

- Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's

- Externe berging van circa 6 m²

- Terras op het zuiden

- Rustige ligging aan de buitenrand van het park

- Uitstekende verhuurmogelijkheden

- Zowel eigen recreatief gebruik als verhuur mogelijk

- Verhuurverplichting van toepassing tot eind 2027

- Permanente bewoning niet toegestaan

- Oplevering in overleg

Indeling

Begane grond

Via de entree bereikt u de ruime hal. Op deze verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer, ingericht met boxspringbedden en voldoende kastruimte.

De luxe wellnessbadkamer is uitgerust met een ruime traditionele sauna voor vier personen, een regendouche met sunshower, een bubbelbad, wastafelmeubel en designradiator.

Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er veel lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin.

De moderne keuken beschikt onder meer over:

- 5-pits gaskookplaat

- Afzuigkap

- Vaatwasser

- Combimagnetron

- Extra inbouwoven

- Grote koelkast met vriesvak

De sfeervolle inrichting biedt voldoende zit- en eetruimte voor zes personen.

Verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van boxspringbedden, nachtkastjes en kledingkasten.

Verder vindt u hier een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een afzonderlijk toilet en een technische ruimte met CV-installatie, wasmachine en droger.

Buitenruimte

De woning beschikt over een zonnig gelegen tuin op het zuiden met veel privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het ruime terras is voorzien van een sfeervolle overkapping, een comfortabele loungeset en een grote eettafel met stoelen, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of samen buiten te dineren. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats voor twee auto's.

BTW-regeling

Op deze woning is artikel 37d van toepassing. De recreatiewoning bevindt zich nog binnen de fiscale herzieningsperiode voor de BTW. De resterende herzieningstermijn, circa vijf jaar, wordt overgenomen door de nieuwe eigenaar. Informeer bij de makelaar naar de exacte voorwaarden en mogelijkheden.

Interesse?