Over deze woning
Pappenheim 5 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een recreatiewoning uit 2016 met 3 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 69 m² woonoppervlak op een perceel van 203 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Ambachtshuis Pappenheim 5 – Dormio Resort Maastricht
Op het zeer luxueuze vakantiepark van Limburg, Dormio Resort Maastricht, aan de rand van Maastricht en vlak bij de Belgische grens, bieden wij dit fraaie Ambachtshuis aan de Pappenheim 5 aan. Een geschakelde woning voor 4 personen, volledig ingericht en met een prijs van € 309.500,-, waarbij het complete inventaris (t.w.v. € 10.000,-) afzonderlijk in rekening wordt gebracht.
Sfeervol en compleet
Op de begane grond vindt u een moderne open keuken met luxe apparatuur, direct verbonden met een gezellig eetgedeelte en de woonkamer met zithoek. Een separaat gastentoilet maakt deze verdieping compleet. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, met 2 ruime slaapkamers, elk met 2 eenpersoonsbedden. De luxe badkamer beschikt over een heerlijk ligbad en een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt een fraai terras met een ruime buitenberging, ideaal voor extra opslag.
Dormio Resort Maastricht
Het resort ligt in een groene omgeving op de Dousberg, op loopafstand van het prachtige, vernieuwde wellnesscentrum Thermen Maastricht, de 27-holes golfbaan van de International Maastrichtse Golf en de borstelskibaan. Vanaf het resort wandelt en fietst u heerlijk door de omgeving, en de Belgische grens ligt op een steenworp afstand. Wilt u naar het bourgondische centrum van Maastricht? Dat ligt op circa 4 km, eenvoudig te bereiken per fiets, auto of openbaar vervoer.
De woning moet worden verhuurd via Dormio, maar kan uiteraard ook zelf worden gebruikt, in overleg met de receptie.
Kenmerken
Resort: Dormio Resort Maastricht, Dousberg Type: Ambachtshuis, geschakelde woning Adres: Pappenheim 5 Geschikt voor: 4 personen Aantal slaapkamers: 2, elk met 2 eenpersoonsbedden Badkamer: ligbad, douche, wastafel en toilet Extra: separaat gastentoilet op de begane grond Buitenruimte: terras met ruime buitenberging Ligging: centraal op het resort Verhuur: via Dormio, eigen gebruik mogelijk in overleg met de receptie Vraagprijs: € 309.500,-, plus compleet inventaris t.w.v. € 10.000,-
Deze recreatiewoning moet u gezien hebben, en de omgeving ervaren: een prachtige locatie. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?
Kenmerken
| Type | Recreatiewoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlak | 69 m² |
| Perceel | 203 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Energielabel | A |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nieuw
Nederland
Overberg · Utrecht
6 unieke waterkavels direct aan een natuurvijver,inclusief een vakantiehuis Water-Lodge 55m2 .
Recreatiewoning 2 slaapkamers 55 m² prijs€ 149.990excl. btw via Succesparken
Nederland
Workum · Friesland
Villa Meerzicht 4-persoons excl. kavel
Recreatiewoning 2 slaapkamers 70 m² vanaf€ 250.000excl. btw. U betaalt geen overdra… via Marinaparken
Nederland
Terwolde · Gelderland