Prachtige rustieke Berghoeve nr 266 - op een groot kavel direct aan de bosrand

Over deze woning

Prachtige rustieke Berghoeve nr 266 - op een groot kavel direct aan de bosrand ligt in Hooghalen, in de regio Drenthe. Het gaat om een recreatiewoning uit 2002 met 3 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 90 m² woonoppervlak op een perceel van 514 m².

De omschrijving hieronder is aangeleverd door Succesparken. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.

Wat een plaatje! Deze schitterende rietgedekte Drentse boerderijwoning is gelegen op een uitzonderlijk mooie locatie aan de rand van het bos, op een royale kavel van maar liefst 514 m² eigen grond . Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid, rust en ruimte. Vanuit de achtertuin wandelt u rechtstreeks de natuur in en heeft u directe toegang tot de uitgestrekte bossen van het Drentse Landschap. Momenteel wordt de woning gebruikt voor eigen recreatie, maar dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden via de verhuurorganisatie van het park is deze woning ook bijzonder interessant als investering. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur behoort eveneens tot de mogelijkheden. Wonen midden in de natuur Dit is zo'n plek waar u direct verliefd op wordt. Geniet van de stilte, het gezang van vogels en de geur van het bos. Of u nu ontspant op het zonnige terras, een wandeling maakt door de natuur of een fietstocht onderneemt door de prachtige omgeving; hier beleeft u Drenthe op zijn allermooist. De karakteristieke uitstraling van de woning, met haar rieten kap en authentieke Drentse sfeer, past perfect in de natuurlijke omgeving. Daarbij verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is deze volledig instapklaar. Hooghalen – Drenthe op zijn mooist In het hart van het authentieke Drentse landschap ligt het sfeervolle dorp Hooghalen. Omringd door bossen, heidevelden, vennen, zandverstuivingen en karakteristieke boerderijen vormt dit gebied een paradijs voor natuurliefhebbers. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of paardrijden door een afwisselend landschap dat elk seizoen weer verrast. Natuurgebieden zoals het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold bevinden zich op korte afstand en maken deze omgeving geliefd bij recreanten uit heel Nederland. Landgoed Het Grote Zand De woning is gelegen op het geliefde Landgoed Het Grote Zand, een verzorgd recreatiepark met uitstekende voorzieningen. Zo beschikt het park onder andere over: - Sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café. - Overdekt zwembad. - Sauna- en wellnessfaciliteiten. - Junglebos en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. - Parkshop voor de dagelijkse boodschappen. - Rustige en groene uitstraling. De plaatsen Assen en Beilen liggen op slechts circa 10 minuten rijden en ook de dagelijkse voorzieningen van Hooghalen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Goed om te weten - Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning. - Karakteristieke rieten kap. - Gelegen op 514 m² eigen grond. - Direct aan het bos met eigen toegang tot de natuur. - 2 slaapkamers en een sfeervolle bedstede. - Nieuwe keuken. - Nieuwe badkamer en toiletruimte. - Volledig gemeubileerd. - Eigen parkeerplaatsen. - Berging van circa 2 x 3 meter. - Energielabel B. - Uitstekend onderhouden. - Zonnige ligging. - Interessante verhuurmogelijkheden via Succes Holidayparcs. - Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. - Permanente bewoning niet toegestaan. - Overdracht in overleg. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met vernieuwde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras. De verlengde woonkamer is smaakvol ingericht en biedt volop ruimte om te ontspannen. De moderne keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Verder een gashaard voor de gezellige sfeer en warmte in de winter. De gehele woning is voorziening van een mooie pvc vloer. Via de fraaie hardhouten trap komt u op de verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met boxspringbedden. Op de overloop vindt u bovendien een karakteristieke bedstede, die perfect aansluit bij de authentieke sfeer van deze Drentse woning. Buitenleven op zijn best De royale tuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunt

Kenmerken

Wat wij hierbij nagekeken hebben

Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.

Kosten bovenop de vraagprijs

In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:

Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 juli 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.

Ligging

Hooghalen ligt in Drenthe.