Recreatiewoning op eigen grond bij De Biesbosch
Dordrecht · Zuid-Holland · Nederland
Over deze woning
Recreatiewoning op eigen grond bij De Biesbosch ligt in Dordrecht, in de regio Zuid-Holland. Het gaat om een recreatiewoning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 42 m² woonoppervlak op een perceel van 279 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Soleance. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Te koop: Sfeervolle recreatiewoning op eigen grond bij EuroParcs De Biesbosch – € 87.500,- excl. btw en kosten koper
Genieten van natuur, comfort en rendement – een zorgeloze investering of jouw eigen vakantieplek
Ben je op zoek naar een slimme investering én een plek waar je zelf kunt genieten van rust, ruimte en natuur? Dan is deze modern afgewerkte recreatiewoning op eigen grond op EuroParcs De Biesbosch precies wat je zoekt.
Deze instapklare woning is gelegen op een ruim perceel, volledig omheind door groen, met een zonnig terras, eigen parkeerplaats en alle comfort voor jezelf of je gasten. De woning wordt op dit moment succesvol verhuurd via EuroParcs, maar eigen gebruik of een combinatie daarvan is volledig toegestaan.
Locatie: EuroParcs De Biesbosch
Gelegen aan de rand van het Nationaal Park De Biesbosch biedt dit park de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, watersporters en gezinnen. Hier vaar je direct het natuurgebied in, wandel je door uitgestrekte paden of ontdek je het historische Dordrecht of het levendige Rotterdam op korte rijafstand.
Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals:
- Overdekt zwembad
- Restaurant met terras
- Jachthaven en bootverhuur
- Fietsverhuur en outdooractiviteiten
- Animatie tijdens schoolvakanties
- Receptie en kleine supermarkt
- Speeltuinen en sportvelden
Over de woning
Deze strak afgewerkte en goed onderhouden recreatiewoning heeft een moderne uitstraling, veel lichtinval en een verrassend ruime indeling. Alles is aanwezig voor direct gebruik.
Indeling:
- Woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras
- Open keuken met combimagnetron, gaskookplaat, koelkast, koffiezetapparaat en voldoende kastruimte
- Badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator
- Twee slaapkamers: één met tweepersoonsbed en opbergkasten, één met twee eenpersoonsbedden
- Ruim terras met tuinset
- Eigen parkeerplaats op het perceel
- Centrale verwarming, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd geleverd
Verhuur via EuroParcs
Deze woning wordt momenteel verhuurd via EuroParcs. Zij nemen de volledige verhuur uit handen, waaronder:
- Professionele promotie via diverse verhuurkanalen
- Gastontvangst en klantenservice
- Schoonmaak, linnenservice en onderhoud
- Maandelijkse uitbetaling van huuropbrengsten
Zelf gebruik maken van de woning, óf een combinatie met verhuur, is ook volledig toegestaan. Er zijn dus geen verhuurverplichtingen.
Samengevat
- Vraagprijs: € 87.500 excl. btw en kosten koper
- Volledig op eigen grond (geen erfpacht)
- Direct verhuurbaar via EuroParcs of voor eigen gebruik
- Volledig ingericht, instapklaar
- Eigen parkeerplaats en ruime tuin
- Moderne afwerking, keurig onderhouden
- Onderdeel van een professioneel vakantiepark met uitgebreide faciliteiten
- Gelegen aan Nationaal Park De Biesbosch en dichtbij steden als Dordrecht, Breda en Rotterdam
Kenmerken
| Type | Recreatiewoning |
|---|---|
| Bouwjaar | Onbekend |
| Woonoppervlak | 42 m² |
| Perceel | 279 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Park of resort | EuroParcs De Biesbosch |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom op eigen grond (geen erfpacht) |
| Verhuur toegestaan | Verhuur via de parkexploitant mogelijk; geen verhuurverplichting |
| Aangeboden door | Soleance |
| Op de site sinds | 8 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Dordrecht ligt in Zuid-Holland.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Hooghalen · Drenthe
Te koop sfeervolle recreatiewoning Eikenhoeve nr 95
Recreatiewoning 3 slaapkamers 89 m² vraagprijs€ 249.500k.k. via Succesparken
Nieuw
Nederland
Oudehaske · Friesland
Hotel Lodge
Recreatiewoning 1 slaapkamer vanaf€ 219.000excl. btw v.o.n. via Parqio
Nieuw
Nederland
Overberg · Utrecht