Over deze woning
Spinola 31 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een recreatiewoning uit 2018 met 4 slaapkamers en 2 badkamers, in totaal 122 m² woonoppervlak op een perceel van 244 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Op Dormio Resort Maastricht vindt u het Herenhuis Luxe 321, het ultieme verblijf voor u en uw gasten aan de Golfbaan!
Deze twee-onder-één-kap woning is geschikt voor 8 personen.
In de ruime woonkamer vindt u de zithoek met vrijstaande houtkachel en televisie. Aangrenzend ligt de open keuken met luxe apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin met gemeubileerd terras.
Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers met 2 éénperssonsbedden en een badkamer met bubbelbad, sauna, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers met twee éénpersoonsbedden en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast heeft deze luxe vakantiewoning een eigenarenberging met aanlsuiting voor een wasmachine of droger.
Herenhuis Luxe nummer 321 bevindt zich aan de rand van het resort, direct aan de golfbaan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m2 en ligt op een perceel van 242 m2. Herenhuis Luxe nummer 321 kunt u op de plattegrond vinden op Spinola 31.
De prijs van de woning is exclusief het complete interieur. Dit interieur is begin dit jaar geheel vernieuwd t.w.v. € 25.000,-!
Kenmerken
| Type | Recreatiewoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Woonoppervlak | 122 m² |
| Perceel | 244 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Energielabel | A |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Terwolde · Gelderland
A-lijn 7
Stacaravan 2 slaapkamers vraagprijs€ 34.999 via Succesparken
Nederland
Herkingen · Zuid-Holland
Peuterdijk 50 56
Recreatiewoning 2 slaapkamers 56 m² vraagprijs€ 189.500k.k. via Serava Makelaardij
Nederland
Terwolde · Gelderland