Over deze woning
Stedendwinger 12 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een appartement uit 2019 met 2 slaapkamers en 0 badkamers, in totaal 71 m² woonoppervlak.
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Een mooie kans voor de belegger die op zoek is naar een buitenkans en de particuliere investeerder die op zoek is naar een mooi 4-persoons appartement voor een interessante prijs!
Het Kremer Appartement Lifestyle is een ruim 3-kamerappartement met een gebruiksoppervlakte van circa 70 m² verdeeld over twee verdiepingen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer en is gelegen aan het Wilhelmus, in de directe omgeving van de faciliteiten van Dormio Resort Maastricht.
De royale woonkamer is ingericht met een comfortabele zithoek en eethoek en staat in verbinding met de open keuken die is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren bereikt u het overdekte terras met heater, elektrische barbecue en loungebank, een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk twee éénpersoonsbedden en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement is alleen bereikbaar via een trap.
De woning bied enerzijds veel privacy en rust doordat de buitenleefruimte aan de achterzijde zit, terwijl aan de voorzijde gekeken word op het wilhelmusplein.
De woning is uitermate geschikt voor de verhuur en dit kan goed gecombineerd worden met prive gebruik
De genoemde prijs is exclusief de complete inboedel a € 10.000,-
Kenmerken
| Type | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Perceel | Onbekend |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | Onbekend |
| Energielabel | A |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Doorn · Utrecht
Sparrenlaan 25
Recreatiewoning 2 slaapkamers vraagprijs€ 149.500 via Succesparken
Nederland
Kootwijk · Gelderland
Kerkendelweg 30 93
Recreatiewoning 2 slaapkamers 45 m² vraagprijs€ 124.500k.k. via Serava Makelaardij
Nieuw
Nederland
Waarland · Noord-Holland