146 : Aekinger Lodge 4-persoons met omheinde tuin

Over deze woning

146 : Aekinger Lodge 4-persoons met omheinde tuin ligt in Zorgvlied, in de regio Drenthe. Het gaat om een recreatiewoning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 60 m² woonoppervlak op een perceel van 399 m².

De omschrijving hieronder is aangeleverd door Drents Rendement. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.

De Aekinger Lodge wordt nieuw gerealiseerd op kavel 146, kadastraal bekend als DVR00-A-2415. De kavel omvat 399 m² eigen grond en ligt op Park Drentheland, midden in het Drents-Friese Wold. De volledig elektrische lodge is geschikt voor vier personen en heeft een woonoppervlakte van circa 60 m². De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een complete keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Buiten krijgt de lodge een terras op het zuidoosten, tuinmeubilair, een eigen parkeerplaats en een omheinde tuin. Daardoor is de accommodatie bijzonder geschikt voor gezinnen en voor gasten met een hond. Verhuur of netto rendement Bij aankoop kunt u kiezen tussen reguliere verhuur met ruimte voor eigen gebruik, of een afzonderlijke overeenkomst met een vast netto rendement. Bij reguliere verhuur is de opbrengst afhankelijk van het daadwerkelijke verhuurresultaat. Bij de vaste-rendementsvorm ontvangt u een vooraf overeengekomen netto vergoeding volgens de voorwaarden van de afzonderlijke overeenkomst. Het percentage, de looptijd, de mogelijkheden voor eigen gebruik en de overige voorwaarden worden persoonlijk vastgelegd nadat de financiële uitgangspunten zijn gecontroleerd. De verhuurklare investering bedraagt € 224.050 excl. btw. Dit bedrag omvat de kavel, de Aekinger Lodge, het interieurpakket, de tuin en de omheining. De prijs van de omheining wordt definitief gecontroleerd aan de hand van de maatvoering.

Kenmerken

Wat wij hierbij nagekeken hebben

Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.

Kosten bovenop de vraagprijs

In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:

Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 juli 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.

Ligging

Zorgvlied ligt in Drenthe.