De IJssel 4p
Terwolde · Gelderland · Nederland
Over deze woning
De IJssel 4p ligt in Terwolde, in de regio Gelderland. Het gaat om een recreatiewoning uit 2023 met 2 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 60 m² woonoppervlak.
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Succesparken. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Droomt u van een tweede huis aan het water op Recreatiepark De Scherpenhof in Gelderland? De IJssel 4 is een moderne vierpersoons recreatiewoning van 60 m² met een ligging aan de siervijver en een houten veranda boven het water. De woning heeft twee slaapkamers, airco, centrale verwarming en een complete keuken met vaatwasser, combimagnetron en een grote koel-vriescombinatie. Met een eigen oprit, een inbegrepen bootplek bij de jachthaven en parkvoorzieningen zoals zwembaden en een restaurant, is dit de ideale vakantiewoning voor eigen gebruik én verhuur. Ook uw huisdier is gewoon welkom in deze prachtige woning.
Bij deze woning
- Airconditioning
- Moderne keuken met vaatwasser
- Combimagnetron
- Extra grote koelkast met vriesgedeelte
- Prachtige ligging aan de siervijver
- Houten veranda boven het water
- Eigen oprit
- Huisdieren toegestaan
- Mogelijkheid tot gebruik van een schuur
- Optioneel: overkapping over het terras
Kenmerken
| Type | Recreatiewoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlak | 60 m² |
| Perceel | Onbekend |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Geschikt voor | 4 personen |
| Park of resort | De Scherpenhof |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Succesparken |
| Op de site sinds | 3 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Terwolde ligt in Gelderland.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Otterlo · Gelderland
Vijverlaan 1HA13
Villa 4 slaapkamers 88 m² vraagprijs€ 299.500k.k. via Serava Makelaardij
Nederland
Kootwijk · Gelderland
Kerkendelweg 30 93
Recreatiewoning 2 slaapkamers 45 m² vraagprijs€ 124.500k.k. via Serava Makelaardij
Nederland
Hooghalen · Drenthe