Over deze woning
Dukdalf 21 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een recreatiewoning uit 2015 met 2 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 69 m² woonoppervlak op een perceel van 332 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Ambachtshuis Comfort – Dormio Resort Maastricht
Op de groene Dousberg, met de bruisende binnenstad van Maastricht op fietsafstand, bieden wij dit sfeervolle Ambachtshuis Comfort aan op Dormio Resort Maastricht. Een halfvrijstaande vakantiewoning voor 4 personen voor € 329.500,-, KK
Knus en compleet
Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 69 m² en is precies groot genoeg om zonder concessies te genieten. De royale woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met open haard en televisie, en een eetgedeelte met eettafel voor het hele gezelschap. De luxe keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, combi-oven, vaatwasser, waterkoker, kookplaat, broodrooster en een Nespresso-apparaat. Via de openslaande deuren stapt u vanuit de woonkamer zo het gemeubileerde terras op.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, elk met 2 eenpersoonsbedden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, en er is bovendien een separaat toilet aanwezig. Parkeren doet u direct naast de woning, en tijdens uw verblijf heeft u gratis wifi tot uw beschikking.
Dormio Resort Maastricht
Het resort ligt op de groene Dousberg, met de bruisende binnenstad van Maastricht op nog geen tien minuten fietsen: zo heeft u de rust van het Limburgse heuvellandschap en het Vrijthof allebei binnen handbereik. Het resort ligt bovendien direct naast wellnesscenter Thermen Maastricht, en biedt volop faciliteiten om zorgeloos te genieten, met of zonder gasten.
Kenmerken
Resort: Dormio Resort Maastricht, Dousberg Type: Ambachtshuis Comfort, halfvrijstaand Geschikt voor: 4 personen Gebruiksoppervlakte: circa 69 m² Aantal slaapkamers: 2, elk met 2 eenpersoonsbedden Aantal badkamers: 1 (ligbad, douche, wastafel, toilet), plus separaat toilet Sfeer: open haard in de woonkamer Buitenruimte: gemeubileerd terras, bereikbaar via openslaande deuren Parkeren: direct naast de woning Vraagprijs: € 329.500,-, exclusief interieur
Kenmerken
| Type | Recreatiewoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Woonoppervlak | 69 m² |
| Perceel | 332 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Energielabel | A |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Medemblik · Noord-Holland
Almereweg 37
Villa 3 slaapkamers 101 m² vraagprijs€ 440.500k.k. via Serava Makelaardij
Nederland
Zorgvlied · Drenthe
117 : Cube Deluxe 6-persoons met omheinde tuin - Verhuurverplichting
Recreatiewoning 3 slaapkamers 70 m² vanaf€ 205.000v.o.n. via Drents Rendement
Nederland
Maastricht · Limburg