Over deze woning
Dukdalf 27 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een villa uit 2016 met 3 slaapkamers en 1 badkamer, in totaal 94 m² woonoppervlak op een perceel van 290 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Koopliedenhuis Dukdalf 27 – Dormio Resort Maastricht
Een knapperend haardvuur binnen, een eigen sauna boven en een zonnige tuin buiten: dit vrijstaande Koopliedenhuis aan de Dukdalf 27 op Dormio Resort Maastricht is een woning waar u op elk moment van de dag wel een plekje vindt om te genieten. Met een gebruiksoppervlakte van circa 94 m², drie slaapkamers en plek voor zes personen is dit een vakantiewoning die zowel voor het hele gezin als voor verhuur uitstekend werkt, en dat alles in een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is.
Warmte en ruimte, van binnen naar buiten
De royale woonkamer draait om de sfeervolle houtkachel, met een comfortabele zithoek en eethoek eromheen. Schuif de openslaande deuren open en u stapt zo de tuin in: een zonnige plek met gemeubileerd terras, perfect voor een lange zomeravond of een rustig ontbijt in de ochtendzon. De keuken is compleet uitgerust met koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, broodrooster, waterkoker en Nespresso-apparaat, zodat koken hier nooit een gedoe is.
Boven: rust, ruimte en een eigen sauna
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden, ruim genoeg voor het hele gezelschap. De badkamer is een verwennerij op zich: bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet, én een eigen sauna, geïntegreerd in de badkamer zelf. Er is tevens een praktische berging aanwezig en pal naast de woning ligt uw eigen parkeerplaats. De vraagprijs is exclusief 12.500,- voor het inventarispakket. Jaarlijks moet u rekening houden met ongeveer 5.000,- vaste parkkosten
Dormio Resort Maastricht
Het resort ligt op de groene Dousberg, met de bruisende binnenstad van Maastricht op nog geen tien minuten fietsen: zo heeft u de rust van het Limburgse heuvellandschap en het Vrijthof allebei binnen handbereik. Het resort ligt bovendien direct naast wellnesscenter Thermen Maastricht, en biedt volop faciliteiten om zorgeloos te genieten, met of zonder gasten.
Kenmerken
Adres: Dukdalf 27, Dormio Resort Maastricht Type: vrijstaand Koopliedenhuis Gebruiksoppervlakte: circa 94 m² Geschikt voor: 6 personen Aantal slaapkamers: 3 (elk met 2 eenpersoonsbedden) Aantal badkamers: 1, met bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet en eigen sauna Extra: separaat toilet en berging Sfeer: houtkachel in de woonkamer Buitenruimte: zonnige tuin met gemeubileerd terras Parkeren: eigen parkeerplaats direct naast de woning Afwerking: hoogwaardig en verzorgd
Een vakantiewoning waar warmte, ruimte en luxe moeiteloos samenkomen, en waar zowel eigen gebruik als verhuur uitstekend uit de verf komen. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlak | 94 m² |
| Perceel | 290 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Energielabel | A |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Zorgvlied · Drenthe
117 : Cube Deluxe 6-persoons met omheinde tuin - Verhuurverplichting
Recreatiewoning 3 slaapkamers 70 m² vanaf€ 205.000v.o.n. via Drents Rendement
Nieuw
Nederland
Oudehaske · Friesland
Nature Lodge Cosy
Recreatiewoning 2 slaapkamers 55 m² vanaf€ 249.500excl. btw v.o.n. via Parqio
Nieuw
Nederland
Zorgvlied · Drenthe