Over deze woning
Wies Vaessenbaan 24 ligt in Maastricht, in de regio Limburg. Het gaat om een villa uit 2020 met 4 slaapkamers en 4 badkamers, in totaal 223 m² woonoppervlak op een perceel van 668 m².
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Prinsenvilla Wellness – Dormio Resort Maastricht
Stel u voor: de glazen pui van uw woonkamer weerspiegelt het groen van een oase van privacy, terwijl buiten de stoom van uw eigen sauna opstijgt en de jacuzzi al op temperatuur is. Dit is geen droom, dit is thuiskomen in de Prinsenvilla Wellness, een royale 8-persoonsvilla op een van de grootste en meest afgeschermde kavels van Dormio Resort Maastricht.
Een kavel die zijn naam eer aandoet
Waar andere woningen op het resort dicht op elkaar staan, geniet deze Prinsenvilla van een uitzonderlijk groot perceel, omzoomd door groen en met een privacy die op dit resort zijn gelijke niet kent. Hier voelt u zich koning te rijk, zonder ooit ver van de faciliteiten van het park verwijderd te zijn.
Ruimte, licht en warmte
Met een gebruiksoppervlakte van circa 223 m² is deze villa een en al ruimte. De woonkamer, met een comfortabele zithoek rond een sfeervolle gashaard, wordt gedomineerd door een metershoge glaspui die het daglicht met bakken naar binnen laat stromen en tegelijk een adembenemend uitzicht op het groen biedt. De luxe open keuken, met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de ruime eethoek, de perfecte plek om samen te tafelen na een dag vol indrukken.
Vier slaapkamers, vier eigen badkamers
De villa telt 4 slaapkamers, waarvan één gelijkvloers, ideaal voor gasten die de trap liever laten voor wat die is. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, en twee daarvan hebben zelfs een eigen ligbad. Privacy en luxe voor iedereen in het gezelschap, zonder compromissen.
Een privé wellness-resort in uw eigen tuin
Buiten wacht een tuin die zijn gewicht in goud waard is: een gemeubileerd terras met buitenhaard, een privé buitenwellness met spa, sauna en buitendouche, en een luxe overdekte buitenkeuken met eigen eethoek. Kortom, een complete wellness-ervaring en een buitenkeuken waar u zich geen seconde verveelt, zomer of winter.
Dormio Resort Maastricht
Het resort ligt op de groene Dousberg, met de bruisende binnenstad van Maastricht op nog geen tien minuten fietsen: zo heeft u de rust van het Limburgse heuvellandschap en het Vrijthof allebei binnen handbereik. Het resort ligt bovendien direct naast wellnesscenter Thermen Maastricht, en biedt volop faciliteiten om zorgeloos te genieten, met of zonder gasten.
Kenmerken
Resort: Dormio Resort Maastricht, Dousberg Type: Prinsenvilla Wellness Geschikt voor: 8 personen Gebruiksoppervlakte: circa 223 m² Ligging: zeer groot perceel, omgeven door groen, uitzonderlijke privacy Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 gelijkvloers), elk met eigen badkamer Badkamers: douche, dubbele wastafel en toilet in elke badkamer, 2 badkamers tevens met ligbad Sfeer: gashaard in de woonkamer, metershoge glaspui Buitenwellness: privé spa, sauna en buitendouche Buiten koken: luxe overdekte buitenkeuken met eethoek Buitenruimte: gemeubileerd terras met buitenhaard
Een villa waar ruimte, privacy en wellness samensmelten tot een unieke belevenis, op een van de mooiste kavels van Dormio Resort Maastricht. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?
Kenmerken
| Type | Villa |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Woonoppervlak | 223 m² |
| Perceel | 668 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Energielabel | A |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Nederland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Overdrachtsbelasting (niet-hoofdverblijf, 2026) | 8% |
|---|---|
| Btw bij nieuwbouw van een ondernemer (in plaats van overdrachtsbelasting) | 21% |
| Notaris en Kadaster | ca. € 800 – 1.500 |
| Indicatief totaal bij bestaande bouw | ca. 9 – 10% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Maastricht ligt in Limburg.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Nederland
Terwolde · Gelderland
De Park Water Lodge 63
Stacaravan 3 slaapkamers vraagprijs€ 89.500 via Succesparken
Nederland
Waarland · Noord-Holland
Villa Watergloed - 10 personen
Villa 5 slaapkamers 140 m² vanaf€ 699.500excl. btw via Vakantierijk Waarland
Nederland
Schoonloo · Drenthe