Over deze woning
Schwammenauel 6-128 ligt in Heimbach, in de regio Duitsland. Het gaat om een appartement uit 2010 met 3 slaapkamers en 2 badkamers, in totaal 100 m² woonoppervlak.
De omschrijving hieronder is aangeleverd door Serava Makelaardij. Wij hebben de feitelijke gegevens gecontroleerd op volledigheid en aangevuld waar ze ontbraken; de sfeerbeschrijving is die van de aanbieder.
Een 6-persoons penthouse in de Eifel, op een prachtige locatie met waanzinnig uitzicht en diverse toeristische activiteiten in de buurt!
je vind het op Dormio Resort Eifeler Tor
Op de bovenste verdieping van de appartementsgebouwen op Dormio Resort Eifeler Tor vindt u Penthouse Biggesee.
Het comfortabele appartement biedt ruimte aan 6 personen en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De royale woonkamer is modern ingericht met een zit- en een eethoek en grenst aan de keuken, voorzien van alle gemakken. Het appartement heeft 3 slaapkamers met twee éénpersoonsbedden. Eén van de slaapkamers heeft een badkamer en-suite met een douche, wastafel en een toilet. De andere badkamer beschikt naast een douche, wastafel en toilet ook over een ligbad. Daarnaast zijn er nog een separaat toilet en een berging in de gang. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon met terrasmeubilair en indrukwekkend uitzicht over het Rurdal.
Penthouse Biggesee 128 ligt aan de sfeervolle promenade en heeft een prachtig uitzicht over de Rur. Het appartement bevindt zich in gebouw D.
De woning word verhuur door Dormio. De huidige eigenaar heeft een vaste huur inkomsten afspraak waarbij, op basis van de gestelde koopsom, een rendement, netto, wordt behaald van bijna 4,5%! Dit contract kan overgenomen worden en tevens is hierbij de mogelijkheid tot eigen gebruik middels een interessante last-minute regeling
de genoemde prijs is exclusief de roerende zaken welke gewaardeerd zijn op 12.500,-. Deze dienen opgeteld te worden bij de koopsom
Kenmerken
| Type | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Woonoppervlak | 100 m² |
| Perceel | Onbekend |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Eigendomsvorm | Volle eigendom |
| Verhuur toegestaan | Navragen bij gemeente |
| Aangeboden door | Serava Makelaardij |
| Op de site sinds | 28 september 2026 |
Wat wij hierbij nagekeken hebben
Voor elke woning in ons aanbod controleren we of de aanbieder de basisgegevens compleet heeft aangeleverd: eigendomsvorm, bouwjaar, oppervlaktes, lopende lasten en eventuele park- of verhuurregels. Ontbreekt er iets, dan vragen we het op en zetten we het erbij. Wat we niet doen: het verkoopverhaal beoordelen of een opbrengst voorspellen.
Kosten bovenop de vraagprijs
In Duitsland komt er bovenop de vraagprijs een aantal vaste posten. Voor deze woning ziet dat er indicatief zo uit:
| Grunderwerbsteuer (per deelstaat) | 3,5 – 6,5% |
|---|---|
| Notaris en Grundbuch (GNotKG) | ca. 1,5 – 2% |
| Makelaar (koper, § 656c BGB) | 3,57% incl. btw, of 0% bij nieuwbouw |
| Indicatief totaal | 6 – 13% van de koopsom |
Indicatie op basis van de tarieven zoals die golden op 1 januari 2026. Percentages verschillen per regio en per situatie; je notaris rekent het exact voor. Wij geven geen fiscaal advies.
Ligging
Heimbach ligt in Duitsland.
Vergelijkbaar aanbod
Alle woningen →
Duitsland
Heimbach · Duitsland
Schwammenauel 6-138
Appartement 3 slaapkamers 137 m² vraagprijs€ 354.500k.k. via Serava Makelaardij
Duitsland
Heimbach · Duitsland
Schwammenauel 6-136
Appartement 2 slaapkamers 80 m² vraagprijs€ 193.000k.k. via Serava Makelaardij
Duitsland
Kronenburg · Duitsland