Andalusië heeft een waarschuwingsschot afgevuurd op de boeg van illegale toeristenverhuur, met een nieuwe toerismewet die de boetes scherp verhoogt en de handhaving over de hele linie verscherpt.
De regionale regering van Andalusië, bekend als de Juntade gedecentraliseerde autoriteit die de regio bestuurt, heeft een ontwerp van zijn nieuwe wet op duurzaam toerisme goedgekeurd, en dit heeft ernstige gevolgen voor iedereen die een niet-geregistreerde of illegale toeristenverhuur (VUT) exploiteert.
Veel zwaardere boetes voor illegale activiteiten
Binnen het nieuwe raamwerk plant de Junta een grote toename van het aantal inspecties en een dramatische escalatie van de sancties:
- Kleine overtredingen zullen stijgen van € 2.000 vandaag naar maximaal € 10.000.
- Ernstige overtredingen zullen oplopen tot €10.000 tot €100.000 (van €2.000 tot €18.000). Op het “clandestien” exploiteren van een toeristische accommodatie staat een boete van minimaal € 25.000.
- Zeer ernstige overtredingen – zoals het belemmeren van een inspectie of het verstrekken van valse informatie in de aangifteplicht – worden bestraft met boetes variërend van € 100.000 tot € 600.000.
Voor het eerst zal de wet toeristische woningen ook erkennen als een formele accommodatiecategorie die gelijk staat aan hotels, appartementen en andere gereguleerde opties. Die erkenning gaat gepaard met strengere digitale monitoring en handhaving, ontworpen om de kwaliteit van de dienstverlening te verbeteren en de wrijving tussen bewoners en bezoekers te verminderen.
Een bredere herziening van het toerismebeleid
Het wetsontwerp introduceert een aantal bredere wijzigingen:
- Duurzaamheid wordt een fundamentele vereiste.
- “Toeristische intelligentie” met behulp van geavanceerde monitoringsystemen.
- Vereenvoudiging van de regelgeving, waarbij 17 decreten worden teruggebracht tot zes.
- Gestructureerde publiek-private samenwerking.
Wat de wet niet inclusief toeristenbelasting. Ondanks de druk van steden als Sevilla stelt de Junta dat lokale financieringsproblemen niet moeten worden opgelost door meer kosten op te voeren voor Andalusiërs, die ruim een derde van alle bezoekers aan de regio uitmaken.
De huisvestingspolitiek loopt parallel
Terwijl deze nieuwe toerismewet zijn parlementaire reis begint, debatteert het Andalusische parlement ook over de belangrijke huisvestingswet, gericht op het stimuleren van het aanbod en het verbeteren van de betaalbaarheid – een andere politiek gevoelige kwestie die nauw verband houdt met de regulering van de toeristische verhuur.
