1. Groeiende vraag vanuit huurders
- Bewuste keuzes door vakantiegangers:
Steeds meer gasten kiezen bewust voor accommodaties met lage milieubelasting, groene energie, en goede isolatie. Dit past bij de bredere trend van duurzaam toerisme. - Energiezuinige woningen bieden comfort:
Woningen met goede isolatie, warmtepomp en ventilatiesystemen hebben een aangenamer binnenklimaat — aantrekkelijk voor gezinnen en senioren. - Duurzaamheid als marketingvoordeel:
Grote verhuurplatformen zoals Landal en Roompot zetten duurzaamheid nadrukkelijk in de etalage. Vakantiewoningen met energielabel A of B worden sneller geboekt en krijgen betere reviews.
2. Vraag vanuit kopers en beleggers
- Toekomstbestendige investering:
Duurzame recreatiewoningen behouden beter hun waarde en zijn aantrekkelijker bij doorverkoop. - Hogere verhuuropbrengsten:
Energiezuinige woningen hebben lagere energielasten, waardoor het rendement hoger ligt. - Strengere eisen vanuit parken en regelgeving:
Nieuwbouw wordt vrijwel altijd duurzaam opgeleverd. Ook bestaande parken vragen eigenaren steeds vaker hun woning te verduurzamen om binnen het verhuurprogramma te blijven.
3. Invloed van regelgeving
- De overheid stimuleert verduurzaming in de gebouwde omgeving, ook op vakantieparken.
- Sommige gemeenten stellen inmiddels hogere duurzaamheidsnormen voor nieuwe recreatiewoningen.
- Banken kijken bij financieringen steeds kritischer naar de energieprestaties van het object.
4. Verwachte ontwikkeling
- De komende jaren zal de vraag naar duurzame vakantiewoningen verder stijgen, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
- Verouderde woningen zonder isolatie en moderne installaties worden minder interessant en zullen in waarde achterblijven.
- Recreatiewoningen die zijn voorbereid op de toekomst (warmtepomp, zonnepanelen, goede isolatie, HR++ glas) blijven hun waarde behouden en leveren hogere bezettingsgraden op.
Conclusie
Ja, de vraag naar duurzame vakantiewoningen neemt sterk toe. Huurders zoeken comfort en een groen verblijf, terwijl kopers en beleggers investeren in toekomstbestendigheid, waardevastheid en hogere verhuurinkomsten. Woningen die voldoen aan moderne duurzaamheidseisen hebben een duidelijke voorsprong in zowel verhuur als verkoop.
Ricardo Veldmeijer
Ricardo Veldmeijer is eigenaar van Vakantiewoningkopen.nl en mede-eigenaar van Vakantiewoningen.nl. Hij begeleidt al meer dan twintig jaar mensen bij de aankoop en verhuur van vakantiehuizen. Samen met zijn partners ontwikkelt hij een platform dat verhuurders en huurders eenvoudig met elkaar verbindt. Op LinkedIn deelt hij regelmatig inzichten over trends en regelgeving in de recreatiemarkt.