1. Maastricht
Waarom geschikt?
- Jaarlijks miljoenen bezoekers voor stedentrips, cultuur en gastronomie.
- Grote vraag naar korte verblijven rondom evenementen zoals TEFAF, André Rieu-concerten en kerstmarkten.
- Verhuur het hele jaar door mogelijk.
Huurprijzen: - Hoogseizoen: €1.200 tot €1.600 per week.
Aankoopprijzen: - Appartementen en recreatiewoningen vanaf €250.000.
2. Amsterdam (regio en omliggende plaatsen)
Waarom geschikt?
- Grote internationale aantrekkingskracht, zowel toeristisch als zakelijk.
- Alternatief: recreatiewoningen in omliggende gemeenten zoals Haarlem, Zaandam of Almere (short stay-vergunning vereist).
- Hoge bezettingsgraad, met name voor short-stay en citytrips.
Huurprijzen: - Korte verhuur: €150 tot €250 per nacht bij goede ligging.
Aankoopprijzen: - Recreatiewoningen en appartementen: vanaf €300.000 in de regio.
3. Arnhem
Waarom geschikt?
- Combinatie van stad, natuur (Veluwe), evenementen en nabijheid Duitsland.
- Toeristen combineren citytrips met natuurbezoek.
- Hoge bezettingsgraad tijdens evenementen en vakanties.
Huurprijzen: - Gemiddeld €900 tot €1.200 per week.
Aankoopprijzen: - Vakantiewoningen in omgeving Arnhem vanaf €175.000.
4. Den Haag (Scheveningen en omgeving)
Waarom geschikt?
- Internationale stad met strand, cultuur, en politieke bezoekers.
- Verhuur mogelijk via short-stay, mits vergunning aanwezig is.
- Zeer hoge vraag in het hoogseizoen en tijdens evenementen.
Huurprijzen: - Hoogseizoen: €1.300 tot €1.700 per week.
Aankoopprijzen: - Recreatieappartementen in Scheveningen vanaf €275.000.
5. Groningen
Waarom geschikt?
- Populaire studentenstad met groeiende toeristische markt.
- Geboekte citytrips vanuit Duitsland, België en binnenland.
- Recreatiewoningen en appartementen zijn relatief betaalbaar.
Huurprijzen: - Weekprijzen tussen de €700 en €1.000.
Aankoopprijzen: - Recreatiewoningen vanaf €160.000 tot €225.000.
6. Utrecht (omgeving)
Waarom geschikt?
- Centraal gelegen met veel dagtoerisme, evenementen en zakelijke bezoekers.
- Recreatiewoningen rondom de stad (bijvoorbeeld in Lage Vuursche, Bunnik) worden goed verhuurd aan mensen die stad en natuur willen combineren.
Huurprijzen: - Gemiddeld €900 tot €1.300 per week.
Aankoopprijzen: - Recreatiewoningen in de regio vanaf €200.000.
Conclusie
Steden als Maastricht, Amsterdam (regio), Arnhem, Den Haag, Groningen en Utrecht (omgeving) zijn bijzonder geschikt voor het kopen van een recreatiewoning. De combinatie van toerisme, evenementen en internationale aantrekkingskracht zorgt voor een stabiel verhuurpotentieel. Vooral in de omgeving van steden kun je relatief betaalbare recreatiewoningen vinden die aantrekkelijk zijn voor zowel citytrippers als rustzoekers.
Ricardo Veldmeijer
Ricardo Veldmeijer is eigenaar van Vakantiewoningkopen.nl en mede-eigenaar van Vakantiewoningen.nl. Hij begeleidt al meer dan twintig jaar mensen bij de aankoop en verhuur van vakantiehuizen. Samen met zijn partners ontwikkelt hij een platform dat verhuurders en huurders eenvoudig met elkaar verbindt. Op LinkedIn deelt hij regelmatig inzichten over trends en regelgeving in de recreatiemarkt.