De groei zit niet meer bij de Nederlandse vakantieganger. In 2025 verbleven er 52,2 miljoen gasten in Nederlandse hotels, op campings en op huisjesterreinen, 1,8% meer dan een jaar eerder. Die groei kwam volledig uit het buitenland: 22,3 miljoen buitenlandse gasten, 4,8% meer, tegen 29,9 miljoen Nederlanders, 0,4% minder.
De herwaardering van het eigen land waar het NBTC in 2023 op rekende, is dus uitgewerkt. Wie een vakantiewoning koopt om te verhuren, koopt geen groeimarkt; de gast die het verschil maakt komt inmiddels uit Duitsland en België.
Wat het CBS over 2025 telde
| Logiesvorm | Gasten 2025 | Verandering | Nederlands | Buitenlands |
|---|---|---|---|---|
| Hotels | 33,7 miljoen | +1,5% | -1,4% | +4,9% |
| Huisjesterreinen en bungalowparken | 11,4 miljoen | +0,1% | -0,9% | +2,0% |
| Campings | 5,6 miljoen | +8,6% | +7,7% | +10,2% |
| Groepsaccommodaties | -4,1% | -4,6% | +0,9% | |
| Totaal | 52,2 miljoen | +1,8% | -0,4% | +4,8% |
Kijk naar de tweede rij, want daar staat uw woning in. De huisjesterreinen stonden in 2025 vrijwel stil: een tiende procent erbij, waarbij de Nederlandse gast afnam en de buitenlandse toenam. De camping groeide hard, het hotel gestaag, de groepsaccommodatie kromp.
Dat is een markt die verdeeld wordt, niet een markt die groeit. Uw bezetting komt dus niet vanzelf uit een stijgende vraag; die wint u van de woning drie kavels verderop.
Waar de gasten vandaan komen
Bij de hotelgasten, waar het CBS de herkomst het scherpst meet, staat Duitsland ver bovenaan met 3,427 miljoen gasten, gevolgd door het Verenigd Koninkrijk met 1,829 miljoen, België met 1,716 miljoen, de Verenigde Staten met 1,691 miljoen en Frankrijk met 0,945 miljoen.
Voor een recreatiewoning zijn vooral de eerste en de derde interessant, want dat zijn de gasten die met de auto komen, langer blijven en buiten het hoogseizoen boeken. Dat is precies het gat in uw jaarplanning. Een paar praktische gevolgen:
- Een advertentie en huisregels in het Duits, niet alleen in het Nederlands.
- Aankomstdagen die aansluiten op de Duitse schoolvakanties, die per deelstaat verschillen en het seizoen aan beide kanten verlengen.
- Huisdieren toestaan; bij de Duitse gast is dat vaker een harde eis dan bij de Nederlandse.
- Een laadpaal of een afspraak daarover, want de afstand naar Nederland is precies het bereik van één lading.
De regionale kaart is niet vlak
Achter dat landelijke plusje van 1,8% zitten uitersten. Flevoland groeide het hardst met 15,4%. Noord-Holland trok de meeste gasten, 16,3 miljoen, en groeide met 1,8%. Zeeland leverde juist in met 3,7% en Utrecht met 2,9%.
Die daling in Zeeland is dezelfde beweging die in de koopcijfers zichtbaar is: daar zakten de prijzen van recreatiewoningen 9% terwijl het aanbod met 28% groeide. Minder gasten en meer aanbod komen in dezelfde regio bij elkaar, en dat is voor een koper zowel een waarschuwing als een kans. Zie de verschillen per regio.
Wat u ermee doet in uw begroting
- Reken niet met groei. Ga uit van de bezetting die het object de afgelopen drie jaar werkelijk haalde, in nachten en euro's, niet in percentages.
- Vraag de herkomst van de gasten op. Een woning die het al van Duitse gasten moet hebben, staat er beter voor dan een die volledig op de Nederlandse zomervakantie leunt.
- Kijk naar het schouderseizoen. April, mei, september en oktober bepalen of u boven de twintig weken uitkomt; dat is waar de buitenlandse gast zit.
- Houd rekening met de btw. Sinds 1 januari 2026 is die op kortdurende verhuur 21% in plaats van 9%, wat het rendement met ongeveer een procentpunt drukt.
Zie ook wat verhuur gemiddeld oplevert en welke perioden het best lopen.
In het kort
- 52,2 miljoen gasten in 2025, 1,8% meer dan in 2024.
- De groei kwam uit het buitenland: 22,3 miljoen gasten, 4,8% meer.
- Nederlandse gasten namen juist af met 0,4%.
- Huisjesterreinen en bungalowparken stonden stil op 11,4 miljoen gasten.
- Campings groeiden het hardst met 8,6%; groepsaccommodaties krompen met 4,1%.
- Duitsland is met afstand het grootste herkomstland, gevolgd door het VK en België.
- Flevoland groeide 15,4%, Zeeland kromp 3,7%.
- Voor uw exploitatiebegroting betekent dat: rekenen met een vlakke markt en met de buitenlandse gast.
Peildatum 1 september 2026. Cijfers uit de CBS-logiesstatistiek over 2025, gepubliceerd op 17 april 2026; de cijfers over 2025 zijn voorlopig. Meer in de landgids Nederland.
