U heeft hem daarna ook nodig voor de IMU-aanslag, voor een bankrekening, voor de nutsvoorzieningen en voor elke belastingaangifte. Vraag hem dus aan zodra u serieus gaat zoeken en niet pas als er een bod ligt.
Wat het is
De codice fiscale is een code van zestien tekens die uit uw gegevens wordt afgeleid. Een voorbeeld van de opbouw:
| Deel | Waaruit | Tekens |
|---|---|---|
| Achternaam | Drie medeklinkers | 3 |
| Voornaam | Drie medeklinkers | 3 |
| Geboortejaar | Laatste twee cijfers | 2 |
| Geboortemaand | Een letter per maand | 1 |
| Geboortedag en geslacht | Bij vrouwen wordt 40 bij de dag opgeteld | 2 |
| Geboorteplaats | Een code; voor Nederland Z126 | 4 |
| Controleteken | Berekend uit het voorgaande | 1 |
Omdat de code uit uw gegevens volgt, kunt u hem online laten uitrekenen. Zo'n berekende code is echter geen bewijs: alleen het door de Agenzia delle Entrate afgegeven nummer is officieel geregistreerd, en dat is wat de notaris nodig heeft.
Hoe u hem aanvraagt
Vanuit Nederland
- Neem contact op met het Italiaanse consulaat of de ambassade.
- Vul het formulier AA4/8 in, het aanvraagformulier voor natuurlijke personen.
- Voeg een kopie van uw geldige paspoort of identiteitskaart bij.
- Dien het in volgens de werkwijze van het consulaat; sommige werken met e-mail, andere met een afspraak.
De aanvraag is kosteloos. Reken op één tot vier weken, afhankelijk van het consulaat.
In Italië
Bij een kantoor van de Agenzia delle Entrate, met hetzelfde formulier en uw paspoort. Dat gaat vaak binnen een dag en soms terwijl u wacht. Handig als u er toch bent voor bezichtigingen.
Via een gemachtigde
Uw Italiaanse notaris, een geometra of een gestore kan de aanvraag met een volmacht voor u doen. Dat kost een klein bedrag en scheelt u de gang naar het consulaat. Bij een aankoop op afstand is dit de gebruikelijke route.
Voor wie u hem aanvraagt
Voor iedereen die op de akte komt te staan. Koopt u samen, dan heeft u er allebei een nodig, elk op eigen naam. Koopt u via een vennootschap, dan heeft die een eigen nummer.
Erfgenamen hebben er later ook een nodig. Dat is een reden om dat op tijd te regelen: bij een nalatenschap loopt de Italiaanse termijn door terwijl de erfgenamen nog op hun nummer wachten.
Waar u hem voor gebruikt
- De notariële akte, het rogito, en het voorlopige koopcontract.
- De inschrijving in het Registro Immobiliare en het kadaster.
- De IMU-aanslag en de TARI.
- Een Italiaanse bankrekening.
- Contracten voor water, elektriciteit en internet.
- De belastingaangifte over verhuurinkomsten, het Modello Redditi PF.
- De aanvraag van een CIN voor toeristische verhuur.
Kortom: alles wat u in Italië administratief doet, loopt via dit nummer.
Wat u er níét mee kunt
De codice fiscale is geen verblijfsvergunning en geen bewijs van inschrijving. Wilt u er wonen, dan komt daar de aanmelding bij de gemeente bij, en als EU-burger de inschrijving in het bevolkingsregister. Het nummer zegt ook niets over uw fiscale woonplaats: u blijft inwoner van Nederland tenzij u er werkelijk gaat wonen.
Een tessera sanitaria is iets anders
Wie in Italië woont en verzekerd is, krijgt een tessera sanitaria, een pas met de codice fiscale erop die tegelijk zorgpas is. Als niet-inwoner krijgt u geen tessera maar alleen een verklaring met uw nummer, een certificato di attribuzione. Dat is voldoende voor de notaris.
Bewaar die verklaring; u heeft haar bij elke stap opnieuw nodig, en een tweede aanvraag kost weer tijd.
In het kort
- Verplicht voor de akte en voor elke Italiaanse belastingaangifte.
- Kosteloos aan te vragen met formulier AA4/8 en een kopie van uw paspoort.
- Bij het consulaat in Nederland één tot vier weken, in Italië vaak dezelfde dag.
- Uw notaris of gestore kan het met een volmacht regelen.
- Elke koper op de akte heeft een eigen nummer nodig.
- Een online berekende code is geen officieel nummer.
Peildatum 1 januari 2026. Werkwijzen van consulaten verschillen; controleer ze op de site van het consulaat. Meer in de landgids Italië en in wat zijn de regels voor het kopen van een huis in Italië.
